Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2007/3429 K.2007/7316

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı davalıya ait taşınmazı dava dışı önceki kiracıdan 1.1.2004 tarihinde devraldığını,dükkana yapılan imalatların bedelini önceki kiracıya ödediğini,kendisinin de masraf yaptığını,tahliye kararı ile taşınmazı tahliye ettiğini,yapılan tespit ile imalatların değerinin 8.223.00 YTL olarak tespit edildiğini ileri sürerek,fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 6.623.00 YTL’nin tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı,13.8.2005 tarihli zabıt ile karşılıklı olarak birbirlerini ibra ettiklerini savunarak davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece,davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Taraflar arasında düzenlenen 1.1.2004 tarihli kira sözleşmesine konu mecurun kiracı davacı tarafından kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle kiralayan davalı tarafından ... 1. İcra Hakimliği’ne açılan 2005/193-230 esas karar sayılı ilamı ile kiracının tahliyesine karar verilmiş ve davalı tarafından da tahliye gerçekleştirilmiştir.Taraflar arasında 13.8.2005 tarihinde gayrimenkul tahliye ve teslim zaptı düzenlenmiş,burada kiracı tarafından yapılanların ne olduğu gösterilmiş ve taraflarda birbirlerini karşılıklı olarak ibra etmişlerdir.Bu durum karşısında davacının bu ibranameden sonra tazminat gerektiren bir hakkı kalmadığı anlaşılmaktadır.Mahkemece bu ibraname gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi, usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.