Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2007/5423 K.2007/9218

Taraflar arasındaki istirdat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, 130 haneli bağımsız bölümden oluşun bir konut sitesinin yönetimi olduklarını, yönetimin içme suyu abonesi olup ... sayaç üzerinden fatura geldiğini , bunun hane sayısına bölünerek tahsil edildiğini, 2002 yılı için su ücret tarifesinin mesken, resmi kurum ya da ticarethane olarak belirlenmiş iken 2003 yılı ikinci 6 aylık dönemi için kademeli tarifeye geçildiğini ve kendilerine çok yüksek miktarda su faturası geldiğini, konut başına tüketimin 40 metreküp olarak kabul edildiğini ileri sürerek fazladan ödenen 13.376,00 YTL nin faizi ile tahsilini istemiştir.

Davalı, öncesinde meskenler için ... tarife varken 19.6.2003 tarihli Belediye Encümen kararı ile az harcayana az, çok harcayana çok tahakkuk yapılması düşüncesi ile kademeli tarifeye geçildiğini, hiçbir zaman tahakkukun davacının konut sayısına bölünmediğini, idari işlem iptal edilmeden böyle bir talepte bulunulamayacağını savunarak davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece bozma sonrası bilirkişi raporuna dayanılarak davanın kabulüne, 13 366,50 YTL nin faizi ile tahsiline karar verilmiş; hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı site yönetimi, 130 haneli bağımsız bölüm için ... sayaç üzerinden aboneliklerinin olduğunu, Belediye Meclisince 2003 yılının 2. yarısı için kademeli tahakkuk yapılmasına karar verilmesi sonucu kendilerinin yüksek bedel üzerinden faturalandırılan su bedelini ödemek zorunda kaldıklarını, oysa suyun 130 hane tarafından kullanıldığını ileri sürerek eldeki davayı açmıştır.Site yönetiminin 130 haneyi temsil

2007/5423-9218

ettiği ve ... sayaç olması nedeniyle suyun aslında 130 hane tarafından kullanıldığı tartışmasızdır. Ancak başta ... sayaç olarak site yönetimince kurulan aboneliğin, sonrasında ferdileşmeye geçilmeksizin ... sayaç üzerinden faturalandırılmaya devam edilmesi site yönetiminin kusurundan kaynaklanmaktadır. Bu durumda davacının; davalının su tüketiminde tasarrufu amaçlayan uygulamasından zarar gördüğü iddiasıyla bu davayı açmasında hukukça korunacak bir menfaati bulunmamaktadır.Davacı ferdileşmeye geçmeme nedeniyle uğradığı zarara katlanmak zorundadır. Hal böyle olunca mahkemece açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulü usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.