Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2008/15084 K.2009/4173

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, davalıdan 2.4.1997 tarihli noterde düzenlenen satış vaadi sözlmeşmesi ile satın aldığı taşınmaz hissesinin tapuda devredilmediğini öne sürerek, taşınmazın dava tarihindeki rayiç bedeline mahsuben şimdilik 20.000 YTL'nin tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, her iki tarafça temyiz edilmiştir.

Davacı davalıdan satın aldığı hissenin tapuda devredilmediğini belirterek, dava tarihindeki rayiç bedelin tahsili için bu davayı açmıştır. Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda sözleşme tarihinde davacı tarafından ödenen 50.000.000 TL'nin dava tarihinde ulaştığı değer denkleştirici adalet ilkesi gereğince hesaplanmıştır. Oysa taraflar arasındaki satış sözleşmesi resmi şekilde yapıldığı için geçerlidir. Davacı sözleşmenin ifasının imkansız hale geldiği tarihteki, taşınmazın rayiç bedelini isteyebilir. Mahkemece taşınmazın devrinin imkansız hale geldiği tarih belirlenmeli ve bu tarihteki rayiç bedele hükmedilmelidir. Mahkemece yazılı şekilde hüküm tesisi, usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.