Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2008/1820 K.2008/9134

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere ... kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan gelen olmadığından incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, 16.08.2005 tarihinde eski yöneticileri tarafından davalıdan harici sözleşme ile taşınmaz satın alındığını, bedele mahsuben 175.000,00 YTL ödenip bakiye bedel için çek verildiğini, tapulu taşınmazın harici sözleşme ile satışının geçersiz olduğunu, eski yönetimin fiyat araştırması yapmadan satın alma işlemini usulsüz olarak gerçekleştirdiklerini,bu nedenlerle satış işleminin iptali ile ödenen bedelin ödenme tarihlerinden yasal faizi ile davalıdan alınmasına ve çeklerin iptaline karar verilmesini istemiştir.

Davalı davacı taleplerinin zamanaşımına uğradığını, bedel tamamen ödenince tapuda devir işleminin gerçekleştirileceğini, çeklerin ciro edildiğini, savunarak davanın reddine karar verilmesini dilemiştir.

Mahkemece, davanın kabulüne; 175.000,00 YTL nın son ödeme tarihi olan 07.12.2006 tarihinden yasal faizi ile tahsiline, çeklerin iptaline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair itirazlarının reddine karar vermek gerekir.

2-Borçlar Kanununun 101/1. maddesi gereğince muaccel bir borcun borçlusu, alacaklının ihtarı ile mütemerrit olur. Davacı, alacağının tahsili için davadan önce davalıyı temerrüde düşürmemiştir. O halde alacağa dava tarihinden itibaren faiz yürütülmesi gerekirken, son ödeme tarihi olan 07.12.2006 tarihinden itibaren faiz yürütülmüş olması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.

Ne var ki; bu yanlışlığın giderilmesi, yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması HUMK.nun 438/7 maddesi gereğidir.