Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2008/784 K.2008/5988

Taraflar arasındaki abonelik davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, Etimesgut’ta bulunan 27/6 nolu daireyi satın aldığını, evine su aboneliği yaptırmak için davalı idareye başvurduğunu ancak davalının, bina ve bağımsız bölüm için yapı kullanma izin belgesi bulunmadığı gerekçesiyle abonelik talebini reddettiğini, binadaki diğer bağımsız bölümlerin aboneliklerinin bulunduğunu ileri sürerek öncelikle tedbiren su akışının sağlanmasını, dava sonunda ise su aboneliğinin yapılması yönünde karar verilmesini istemiştir.

Davalı, dava konusu binanın ve davacıya ait bağımsız bölümün iskan ruhsatının bulunmadığını, İmar Kanununun 31. maddesi gereğince iskan ruhsatı bulunmayan yerler hakkında abonelik tesis edilemeyeceğini savunarak davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, yargılama sırasında 15.6.2005 tarihinde bina için yapı kullanma izin belgesi verildiği ve davacının davalıya borcunun bulunmadığı gerekçesi ile davanın kabulü ile 27/6 numaralı bağımsız bölüm için davacı adına kesin abonelik yapılmasına (tesisine) karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı, 30.3.2005 tarihli dava dilekçesi ile sahibi olduğu bağımsız bölüm ve bina için henüz yapı kullanma izin belgesi bulunmadığını, ancak diğer meskenlere abonelik tesis edildiğini ileri sürerek abone yapılması yönünde karar verilmesini istemiştir. Mahkemece dava tarihinden sonra yapı kullanma izin belgesinin verildiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de her dava açıldığı tarihteki şartlara göre hükme bağlanır.

Dava tarihi itibariyle davacıya ait meskenin yapı kullanma izin belgesi bulunmadığı hususu tarafların ve mahkemenin kabulündedir.

İmar Kanununun 31. maddesi gereğince yapı kullanma izin belgesi bulunmayan binalara abonelik tesisi mümkün olmadığına ve dava tarihinden sonra yapı kullanma izin belgesi verilmesi, davacıyı eldeki dava yönünden haklı konuma getirmeyeceğine göre davacının talebinin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.