Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2009/10529 K.2009/12988

1-... 2-... İnş. San. Tic. A.Ş vekili avukat ... ile ... vekili avukat ... aralarındaki dava hakkında ... 1.Asliye Ticaret Mahkemesinden verilen 18.7.2008 tarih ve 152-435 sayılı hükmün Dairenin 16.4.2009 tarih ve 2008/15399-2009/5335 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacılar avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu.

KARAR

Davacılar, davalıya bir daire sattıklarını, tapuda devir işleminin gerçekleştiğini, satış sırasında davalıya dairesinin 3. bir şahsa satılabilmesinin teminatı olarak 25.000 Euro meblağlı bir taminat çeki verdiklerini, daire değerinin aşırı yükselmesi nedeniyle davalının dairesini satmaya yanaşmadığı gibi elinde kalan teminat sendinide iade etmediğini ileri sürerek çekin iadesine karar verilmesini istemişterdir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiş, karar Dairemizin 16.4.2009 tarih ve 2008/15399 esas, 2009/5335 karar sayılı ilamı ile çoğunluk görüşü ile onanmış; davacı bu kez karar düzeltme talebinde bulunmuştur.

1-4822 sayılı yasa ile değişik 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun Amaç başlıklı 1. maddesinde yasanın amacı açıklandıktan sonra kapsam başlıklı 2. maddesinde “Bu kanun, birinci maddesinde belirtilen amaçlarla mal ve hizmet piyasalarında tüketicinin taraflardan birini oluşturduğu her türlü tüketici işlemini kapsar” hükmüne yer verilmiştir.

Yasanın 3. maddesinde mal; alışverişe konu olan taşınır eşyayı, konut ve tatil amaçlı taşınmaz malları ve elektronik ortamda kullanılmak üzere hazırlanan yazılım, ses, görüntü ve benzeri gayri maddi malları ifade eder. Hizmet, bir ücret veye menfaat karşılığında yapılan mal sağlama dışındaki her türlü faaliyeti ifade eder. Satıcı; kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişileri kapsar.

Tüketici ise bir mal veya hizmeti ticari veya mesleki olmayan amaçlarla edinen kullanan veya yararlanan gerçek yada tüzel kişiyi ifade eder şeklinde tanımlanmıştır.

2009/10529-12988

Bir hukuki işlemin 4077 sayılı yasa kapsamında kalıp kaldığının belirlenmesi için, yasanın amacı içinde mal ve hizmet satışına ilişkin bir hukuki işlemin olması gerekir.

Somut uyuşmazlıkta taraflar arısnda konut satımı hususunda sözleşme yapıldığı, tapuda devir işleminin gerçekleştiği ve taraflar arasında 4077 Sayılı Yasa kapsamında kalan bir hukuki ilişkinin kurulduğu anlaşılmaktadır.

4077 sayılı yasanın 23. maddesi bu kanunun uygulanması ile ilgili her türlü ihtilafa tüketici mahkemelerinde bakılacağını öngörmüştür. Taraflar arasındaki uyuşmazlık Tüketicinin korunması Hakkındaki kanun kapsamında kaldığına göre davaya bakmaya Tüketici Mahkemesi görevlidir. Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında resen gözetilir. Görevle ilgili hususlarda kazanılmış hak sözkonusu olmaz. Bu durumda mahkemece ...'da ayrı Tüketici mahkemesi bulunduğu da gözetilerek görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.

Kararın bu nedenle bozulması gerekirken zuhulen onandığı bu kez yapılan inceleme ile anlaşıldığından davacının karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin onama kararının kaldırılmasına ve mahkeme kararının bozulmasın karar verilmesi gerekmiştir.

2-Bozma nedenine göre davacının sair karar düzeltme isteklerinin incelenmesine yer olmadığına karar vermek gerekmiştir.