Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2009/12530 K.2010/2263

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı davaya konu 3572 ada 3 nolu parselde kayıtlı taşınmazda 6/24 hisseye sahip olan davalının, bu hissesini 24.10.2007 tarihinde 28.000 YTL bedelle kendisine sattığını,bedelini peşin ödediğini,tapuda herhangi bir değer göstermediklerini,tapu görevlilerinin talepleri doğrultusunda belirlenen harçları ödediklerini,davalının kendisine güvence vermesine rağmen dava dışı ... tarafında ... 1. S.H.M 2007/1843 esas sayılı dosyası ile şufa davası açıldığını,davalının bu davaya kayıtsız kaldığını belirterek satış bedeli olan 28.000 TL ile tapuda yaptığı harcama bedeli (304 YTL) toplamı olan 28.304 YTL’nin satış tarihi olan 24.10.2007 tarihinden itibaren yasal faizi ile davalıdan tahsilini talep etmiştir

Davalı davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece tarafların müterafik kusuruna dayanılarak davanın kısmen kabulü ile 12.000 YTL’nin davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir.

1-Taraflar davaya konu taşınmazdaki davalıya ait 6/24 payın 28.000 YTL’ye satımı için sözlü olarak anlaşmış iseler de,24.10.2007 tarihinde yapılan tapu devrinde sadece 4.000 YTL satımın gerçekleştiği, tapu devri sırasında düzenlenen resmi senette davalının satım bedeli olarak sadece 4.000 YTL aldığını,davacının da 4.000 YTL ödediğini kabul ettiği,davacı aleyhine açılan şufa davasında satım bedelinin 4.000 YTL olduğu kabul edilerek mahkemece satış bedeli ve masraflar ile birlikte 4.230 YTL’nin şufa bedeli olarak ödenmesine karar verildiği görülmektedir.

Davacı,satım bedeli olarak 28.000 YTL ödediğini,tapudaki bedelin kasten düşük gösterildiğini ileri sürerek satış bedeli ve tapuda yapılan harcama bedelinin tahsilini talep etmiştir.Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş ise de;Kimse kendi muvazaasına dayanarak talepte bulunamaz.davacı,tapuda gösterdiği bedel üzerinden yapılan satımın sonuçlarına katlanmak zorundadır.Hal böyle olunca mahkemece davanın tümden reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın kısmen kabulü usul ve yasaya aykırı olup,bozma nedenidir.

2-Bozma sebebine göre davacının temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine gerek görülmemiştir.