Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2009/4551 K.2009/12178

Taraflar arasındaki sözleşme uyarlaması davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacılar, davalı Şirkete petrol istasyonu olarak yer kiraladıklarını, fakat doların değer kaybetmesi nedeniyle dolar olarak belirlenen kiranın düşük kaldığını ve edimler arasındaki dengenin bozulduğunu öne sürerek, aylık 1.000 dolar kira bedelinin dava tarihinden itibaren 5.000 YTL olarak uyarlamasını istemişlerdir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, her iki tarafça temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacıların tüm temyiz itirazlarının reddi gerekir.

2-Davacılar, davalıya petrol istasyonu olarak kiraladıkları yer için, 16.12.2002 tarihli 16 yıl süreli kira sözleşmesi yapıldığını, fakat doların değer kaybetmesi nedeniyle aylık 1.000 dolar kira bedelinin düşük kaldığını ve edimler arasındaki dengenin kendileri aleyhine bozulduğunu belirterek, uyarlama talepli bu davayı açmışlardır. Davalı ise, uyarlama şartlarının bulunmadığını savunmuştur. Yargılama sırasında alınan Bilirkişi Raporu içeriğinden, edimler arasındaki dengenin bozulmadığı ve netice olarak uyarlama şartlarının bulunmadığı anlaşılmıştır. Davanın reddi gerekirken, Mahkemece yazılı şekilde kısmen kabulü, usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.

HUMK'nun 74.maddesi gereğince, hakim taleple bağlıdır. Dava dilekçesinde uyarlamanın YTL olarak yapılması istendiği halde, mahkemece uyarlamanın dolar bazında yapılması da, kabul şekli bakımından doğru olmamıştır.