Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2009/6597 K.2009/12305

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, davalı ile aralarında akdedilen 13.04.2006 tarihli protokole istinaden gayrimenkul satışı hususunda anlaşmaya vardıklarını, bilahare 25.04.2006 tarihinde ikinci bir protokol ile önceki anlaşmanın karşılıklı olarak feshedildiğini, davalının sözleşmeye istinaden almış olduğu 30.000. Amerikan Doları kaparonun 15.000. dolarını iade etmediğini, söz konusu satış anlaşması geçersiz olduğundan cezai şartın da geçersiz olduğunu, 15.000.Amerikan Dolarının ödeme anındaki Merkez Bankası Efektif satış kuru karşılığı Yeni Türk Lirasının ticari faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı, davacı tarafından verilen kaparonun BK.’nun 156.maddesinde geçen pey akçesi niteliğinde olduğunu, davacının söz konusu kaparoyu sözleşmeden caymanın yaptırımı olarak verdiğini, kaporayı geri vermeme hakkına sahip olduklarını, ancak yine de 15.000. dolarını 25.04.2006 tarihli protokole istinaden davacıya ödediklerini, fesih protokolü ile tarafların birbirlerini ibra ettiğini, bu nedenle davanın reddini dilemişlerdir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Taraflar arasında yapılan 13.04.2006 tarihli tapulu taşınmazın satışına ilişkin harici sözleşme geçersiz olup (B.K.213, T.K.26, T.M.K.706) taraflar ancak verdiklerinin iadesini isteyebilirler.

Davacının davalıya 30.000. Amerikan Doları vermiş olduğu dosya içeriğine göre sabit olup bu husus taraflar arasında da uyuşmazlık konusu değildir. Davalı, 25.04.2006 tarihinde yapılan sözleşmeye müsteniden, alınan 15.000 doları iade ettiğini kanıtlamış ise de, kalan 15.000. doların ödendiğini ispat yükü kendisinde olan davalı, yasal delillerle bu hususu kanıtlayamamıştır.

Mahkemece, bakiye 15.000. doların davalı tarafından ödendiğine ilişkin davalının tüm delilleri toplanıp, gerektiğinde davalının davacıya yemin teklif etme hakkı olduğu da hatırlatılarak sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken davanın reddine karar verilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.