Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2009/6789 K.2009/14849

Taraflar arasındaki muarazaanın meni davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, davalı belediyeye ait büfeyi 1.2.2003 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi ile davalıdan kiraladığını, davalının 6.12.2007 tarihli yazıyla Belediye Encümeninin 19.10.2007 tarihli kararına istinaden büfenin kaldırılmasını ve tahliyesini istediğini, özel hukuka tabi sözleşmenin tek taraflı iade ile ortadan kaldırılamıyacağını ileri sürerek sözleşmenin tek taraflı karar ile feshedilemiyeceğine karar verilmesini istemiştir.

Davalı, idari yargının görevli olduğunu savunmuş, davanın esastan da reddini dilemiştir.

Mahkemece, kamu gücüne dayanılarak tahsis işlemi iptal edildiği için idari yargı yerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş; karar, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı belediyeye ait olan büfenin taraflar arasında imzalanan 1.2.2003 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi ile davacıya kiralandığı, belediye encümeninin 19.10.2007 tarihli kararıyla büfelerin kaldırılmasına karar verildiği, davalı belediyeninde 6.12.2007 tarihli yazıyla belediye encümeninin kararını gerekçe göstererek davacıdan büfeyi boşaltmasını istediği anlaşılmakta olup, davalı belediyeye bu davranışıyla taraflar arasında muarazaa yaratmıştır. Davacı da eldeki bu davayla muarazaanın giderilmesini talep etmektedir. Hemen belirtmek gerekirki davalı ... kamu kurumu olsada davacıyla akdettiği kira sözleşmesi özel hukuk kuralları uyarınca düzenlenen ve

2009/6789-14849

sonuçlarını özel hukuk alanında gösteren bir sözleşmedir. Davalının kamu kurumu olması yaptığı her eyleminin kamu hukukuna tabi olmasını gerektirir nitelikte olmayıp, kamu kurumlarınında özel hukuk alaNında yer alan hukuki ilişki içine girmeleri hukuken mümkündür. Özel hukuk alanında sonuç doğuran hukuki işlemlerden kaynaklanan ihtilaflarında adli yargı yerlerinde görülmesi ve çözülmesi zorunludur.

Dava konusu olayda taraflar arasındaki ilişki tamamen özel hukuk alanında yer alan kira sözleşmesinden kaynaklanmakta olduğundan bir başka anlatımla hukuki ilişkinin kurulması esnasında kamu gücü kullanılmadığından, bu sözleşmeden kaynaklanan uyuşmazlıklarında adli yargı yerinde çözülmesi zorunludur.

Mahkemece değinilen bu yön gözetilerek işin esasına girilip hasıl olacak sonuca uygun bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmiş olması, usul ve yasaya aykırıdır. Bozmayı gerektirir.