Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2009/6973 K.2009/12706

Taraflar arasındaki abonelik sözleşmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, ikamet ettiği meskene su abonesi olmak için davalıya başvurduğunu, müteahhidin yapım sırasında kaçak su kullandığından dolayı kaçak su borcu olduğu gerekçesiyle abonelik işlemlerinin yapılmadığını ileri sürerek abonelik işleminin tesisini istemiştir.

Davalı, inşaat aboneliğinin borcu olduğunu, ayrıca ASKİ Tarifeler Yönetmeliği'nin değiştirilen 6/h maddesinde geçici aboneliğin düzenlendiğini ancak bu maddede öngörülen şartların da yerine getirilmediğini savunarak davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya konu binanın inşaat aboneliğinin kaçak su borcunun olduğu gibi yapı kullanma izin belgesinin (iskan ruhsatı) de alınmadığı dosya kapsamından anlaşılmaktadır. 3l94 sayılı İmar Kanununun 3l. Maddesi iskan ruhsatı bulunmayan yapılara abonelik tesis edilemeyeceğini hükme bağladığı gibi bu tür abonelik tesis edilmesi cezai yaptırıma bağlanmıştır. Anılan bu hususlar kamu düzenine ilişkindir. Bu itibarla iskan ruhsatı bulunmayan yapılara abonelik verilmesi olanaklı değildir. Ancak davalı idareye ait ASKİ Tarifeler Yönetmeliği'nin 14.3.2008 tarihinde değiştirilen geçici aboneler başlığı altında 6/h maddesinin 2. Bendinde geçici aboneliğin tanımı yapılarak "yapı ruhsatı bulunupda elektrik, doğalgaz, ve telefon gibi kamu hizmetlerinin en az birinden yararlandığını ispatlamak

2009/6973-12706

koşulu ile yapı kullanım izni için ilgili kuruma başvurulması halinde" geçici abonelik yapılabileceği düzenlemesi getirilmiş, aynı yönetmeliğin 30/d maddesinde de geçici abonelik şartları düzenlenerek, "yapı kullanım izin belgesi bulunmayan binalar için şantiye suyu hesabının kesilmesi kaydıyla yönetmeliğin 6. maddesinin (h) bendi hükmüne göre binanın tamamına ya da bir kısmına geçici abonelik verilir .." düzenlemesi getirilmiştir. Davacı az yukarda açıklanan yasal koşulları yerine getirdiğini ispatlayamamıştır. Öyle olunca mahkemece abonelik işlemleri yapılmasının yasal koşulları oluşmadığı gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yanlış değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.