Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2009/7844 K.2009/14872

Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, arsa almak amacı ile emlakçı olan davalılara başvurduğunu,davalıların farklı yer gösterip,değersiz yeri sattıklarını,tapuda satış işlemini dava dışı arsa sahibi adına vekaleten davalılardan ...'ın gerçekleştirdiğini, davalıların Ağır Ceza Mahkemesinde dolandırıcılık suçundan yargılandıklarını ileri sürerek satış aktinin feshine karar verilmesini istemiştir.

Davalılar davanın reddini dilemişlerdir.

Mahkemece, davalıların davacıya farklı yer gösterip, değersiz yeri sattıkları gerekçe gösterilmek ve bilirkişi raporu esas alınmak suretiyle davanın kabulüne aktin feshine,ödenen 21.430 YTL nın tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

1-Davacı bu davasında kendisine gösterilen taşınmaz yerine, değersiz başka bir taşınmazın tapuda satıldığını ileri sürerek sözleşmenin iptalini istemiştir. Eldeki davaya konu edilen 14 parsel numaralı taşınmazı tapuda dava dışı taşınmaz maliki İbrahim Torun adına ona vekaleten davalılardan ... Konan satmıştır.Bu satış nedeniyle davalı ...,kendi adına değil,dava dışı taşınmaz maliki adına,ona vekaleten hareket etmiştir. Bu durumda akdin tarafı satıcı İbrahim Torun yöntemine uygun davada taraf olarak yer almaksızın sözleşmenin feshine karar verilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.

2-Yukarıda açıklanan bozma nedenine göre bu aşamada davalıların sair temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.