Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2011/13940 K.2012/16200

Taraflar arasındaki tüketicinin açtığı menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı karar verilmesine yer olmadığından yönelik olarak verilen hükmün davalı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan gelen olmadğından incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, davalıyla 14.07.2007'de konut yapım sözleşmesi imzaladıklarını, sonrasında davalının kendisini arayıp, plan ve projenin değiştiğini ve teslim tarihinin bir süre gecikeceğini söylediğini, haricen düzenlenen sözleşmenin geçersiz olup, sözleşme eklerinin de kanuna aykırı olduğunu ileri sürerek, 218.915,00 TL değerindeki sözleşmenin ve bonoların geçerli olmadığının tespitine, kendisini borç altına sokan her türlü belgenin iptaline, satış bedeline mahsuben ödediği 52.428,00 TL nın ve 1.639,47 TL damga vergisinin ödeme tarihinden itibaren avans faiziyle davalıdan tahsiline, şimdilik 1.500 TL maddi tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, davacı asilin davalı ile 11.11.2009'da sulhname, feragatname, ibraname ve fesihname yaptığı, bu sözleşmeden hangisinin davayı sona erdiren konu olduğu hususunun davacı vekili tarafından açıklanmasında müvekkilinin sulh olduğunu, sulh nedeniyle karar verilmesine yer olmadığını belirtmiş olduğu gerekçesiyle taraflar sulh olduğundan karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

11.11.2009 tarihli “sulhname, feragatname, ibraname ve fesihname” başlıklı belgenin 3. bendi şarta bağlı hükümler 2011/13940-16200

içerdiğinden tarafların sulh olduğunun kabulü gerekir. Feragat ise tek taraflı, karşı tarafın kabulüne ve şarta bağlı olmayan, davayı sona erdiren bir taraf işlemi olduğundan mahkemece sulhün tasdikine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde sulh nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.