Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2011/15938 K.2011/16117

... vekili avukat ... ile ... vekili avukat ... ... aralarındaki dava hakkında ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 1.3.2010 gün ve 342-153 sayılı hükmün Dairemizin 14.7.2011 tarih ve 15573-11523 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu.

KARAR

Davacı, hissedarı olduğu 223 8 ada 1 parseldeki taşınmazın borcu nedeniyle haczedildiğini, borcu ödemek amacıyla taşınmaz üzerindeki haciz ve ipoteklerle birlikte davalıya 20.1.2006 tarihinde satarak tapuda ferağ verdiklerini, davalının yapılan satışla borcu ödemeyi üsetlendiğini, ancak davalının ... 2. İcra Müdürlüğünün 2005/1761 Sayılı dosyasında alacaklı ... ... ile anlaşarak 6.11.2006 tarihli temlikname ile dosya alacağını temlik aldığını, ve haciz işlemlerine devam ettiğini oysa satış sözleşmesi ile davalının borcu ödeyerek dosyayı işlemden kaldırması gerektiğini belirterek yapılan icra takibi nedeniyle davalıya borçlu olmadığının tesbiti ile yaptığı ödemenin istirdadına karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davacı iddiasının yasal dayanaktan yoksun olduğunun, davacının temliki müteakip 12.10.2006, 28.2.2008 ve 15.9.2008 tarihlerinde dosya borcunu ödemeyi kabul ettiğini belirterek davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, davanın reddine ilişkin verilen karar davacı tarafça temyiz edilmesi üzerine dairemizin 14.7.2011 tarihli kararı ile hükmün onanmasına karar verilmiş; davacı karar düzeltme talebinde bulunmuştur.

Davacı ve hissedarları adına tapuda kayıtlı ve üzerinde ... 2. İcra Müdüdlüğünün 2005/1761 sayılı dosyasından, Ilgın İcra Müdürlüğünün 2006/1646 sayılı dosyasından ve ... 1. İcra Müdürlüğünün 2006/2526 sayılı dosyaları ile haciz bulunan 2238 ada 1 parsel sayılı taşınmazı 20.10.2006 tarihinde davacı ve hissedarları tarafından davalıya 67.200.00 TL bedelle, üzerindeki ipoteklerden ve hacizlerden doğmuş veya doğacak bütün hukuki vecibeleri ile birlikte kabul eden ...'e satıldığı, satış sonrası 2005/1761 sayılı dosya alacakları ... ...'ün haciz işlemlerine devam ettiği, davalının dosya borcunu alacaklı ... ...'e ödeyerek alacağı 6.11.2006 tarihinde temlik aldığı ve davacı aleyhine icra takibine devam ettiği dosya iceriğinden anlaşıldığı gibi bu hususlar tarafların ve mahkemeninde kabulündedir.

2011/15938-16117

Uyuşmazlık taşınmazın 20.10.2006 tarihinde davalıya satım esnasında ... 2. İcra Müdürlüğünün 2005/1761 sayılı dosyası ile konulan hacze konu borcun davalı tarafça üstlenilip üstlenilmediği hakkındadır.

Hacizli taşınmaza ilişkin 20.10.2006 tarihli akit tablosu incelendiğinde, satış aşamasında ... 2. İcra Müdürlüğünün 2005/1761 sayılı dosyasındaki alacağın tahsili için tapu kaydına haciz kaydının şerh edildiği, davalı alıcının ise "parselin tamamının 67.200.00 TL bedelle üzerindeki ipoteklerden doğan ve hacizlerden doğmuş veya doğacak bütün hukuki vecibeleri ile birlikte kabul eden ...'a" satıldığı anlaşılmıştır.

Satış akit tablosunun içeriği gözetildiğinde davalı ...'ın BK.173. maddesi gereğince 2005/1761 sayılı dosya borcunun kendisine naklini kabul ettiği anlaşılmaktadır. Borcun naklini kabul eden ... ya borcu ödemek yahut alacaklıların rızasını istihsal ederek borcu üzerine almak suretiyle borçlunun beraatini tahsile mecburdur. Davalı alıcı bu yükümlülüğünü yerine getirmediği takdirde satıcı yasadan doğan bu hakların yerine getirilmesini davalı alıcıdan talep edebilir.

Diğer bir deyişle davalı alıcı ... 2. İcra Müdürlüğünün 2005/1761 sayılı dosyasındaki davacı borcunu sona erdirmek (söndürmek) yükümlülüğündedir. Davalı alıcı dosya borcunu alacaklı ... 'e ödeyerek sonlandırmıştır. Diğer bir deyişle alacaklı ve borçlu sıfatı birleşerek borç sona ermiştir. Dosya alacaklısı ... 'ün alacağı davalıya temlik etmesi davalıya dosya borçlusuna karşı talepte bulunma hakkı doğurmaz.

Bu durumda davacının 2005/1761 sayılı icra takibi nedeniyle davalıya borçlu olmadığının kabulü gerektiği gerekçesiyle hükmün bozulması gerekirken, kararın zuhulen onandığı anlaşıldığından davacının karar düzeltme talebinin kabulü gerekmiştir.