Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2011/3104 K.2011/12080

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, 1996 yılında bir ulusal TV kanalında yapılan reklamlar üzerine Gazipaşa Belediyesinin öncülüğü ve güvencesi ile yapıldığını öğrendiği devre mülklerden almak için....Gazipaşa Tur.

Ltd.Şti arasındaki ihtilaf nedeniyle açılan dava sonunda devre mülklerin yıkımına karar verildiğini, artık teslimin imkansız olduğunu, belediyenin tanıtım yapıp teslimini ... ederek, satıcı şirket ile ortaklık kurduğunu ayrıca temsilci tayin belgesi vererek şirket yetkilisini belediye adına sözleşme yapmaya yetkili kıldığını ve kendisinde haklı güven oluşturan davalının sözleşme konusu devre mülkün teslim edilmemesi nedeniyle uğradığı zararlardan sorumlu olduğunu,teslimin imkansız olması nedeniyle davalı ile diğer şirket hakkında icra takibi yaptığını,davalının ise takibe itiraz ettiğini belirterek itirazın iptali ile takibin devamına karar

verilmesini talep etmiştir.

Davalı,davacı ile belediye olarak aralarında bir sözleşme ilişkisinin bulunmadığını, bu nedenle kendilerinin sorumlu tutulamayacağını,ayrıca devre mülk sözleşmesinin resmi şekilde yapılmadığı için geçerli olmadığını savunarak davanın reddini dilemiştir. 2011/3104-12080 Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş,hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.

2-Mahkemece, davaya konu taşınmazın sözleşme tarihi itibariyle tapulu bir taşınmaz olması ve satış sözleşmesinin resmi şekilde yapılmaması nedeniyle geçersiz olduğunu,davacının geçersiz sözleşme nedeniyle davalıya yaptığı ödemeleri haksız iktisap kuralları gereğince davalıdan talep edebileceği,ödenen bedelin ödeme tarihlerinden dava tarihine kadar denkleştirici adalet kuralına göre yapılacak hesaplamaya göre belirleneceği gerekçesiyle bilirkişi hesaplaması doğrultusunda davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Her dava açıldığı tarihteki koşullara göre değerlendirilir. Mahkemece karara esas alınan bilirkişi raporunda denkleştirici adalet kuralına göre yapılan hesaplamada,davacının yapmış olduğu her bir ödeme tarihinden itibaren dava tarihi olan 11.04.2006 tarihine kadar hesaplama yapılması gerekir iken dava tarihi yerine 26.05.2010 tarihi esas alınarak hesaplama yapılmış olması ve bu eksik hesaplamaya dayalı olarak hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.