Davacılar, murisleri ... ile davalı arasında gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, davalının edimini yerine getirmediğini, sözleşme gereğince ödenen bedelin bugünkü rayici ile taşınmazın rayiç bedeli kadar cezai şartın belirlenerek şimdilik 10.000,00 TL'nin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı,MK 2.maddesine aykırı olarak yapılmış olan sözleşme gereğince davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile 10.000,00 TL'nin tahsiline, davacıların fazlaya ilişkin haklarının saklı tutulmasına karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davacılar, murisleri tarafından gayrimenkul satış sözleşmesi ile satın alınan taşınmaz nedeniyle davalının edimini yerine getirmediğini ileri sürerek, ödediği bedelin gücellenmiş değeri ile sözleşme gereğince taşınmazın rayiz bedeninide cezai şart olarak tahsili istemi ile eldeki kısmi davayı açmışlardır.Davalı davanın reddini dilemiş, mahkemece. Davacılar murisinin ödediği bedelin güncellenmiş değeri ile taşınmazın rayiç bedeli belirlenmiş. Mahkemece
2011/8589-15654
"....bilirkişilerden alınan raporlarda dairenin dava tarihindeki değeri ve satış bedelinin güncel değeri hesaplanmış olup, alınan bilirkişi raporları gerekçeli ve hüküm kurmaya yeterli görülmekle davanın kabulüne karar vermek gerekmiş,...." gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş isede gerekçede ödenen bedelinmi, rayiç bedelinmi yoksa her iki bedelinmi kabulüne karar verildiği hususu anlaşılamamaktadır. Öyle olunca gerekçeli kararda tereddüt hasıl olup, tereddütü ortadan kaldırılacak şekilde yeniden bir karar verilmesi için çelişkili ve infazda tereddüt yaratacak mahiyette kurulan hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle temyiz eden davalının sair temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerden dolayı mahkeme kararının BOZULMASINA, peşin alınan 148.50 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 31.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.