Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2012/13112 K.2012/17449

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı yönetim, kat maliklerinin davalıda satın aldıkları binadan eksik ve ayıplı imalatların ortaya çıktığını ileri sürerek binaya ait ortak yerlerdeki eksik ve ayıplı imalat nedeni ile 40.361 TL alacağın dava tarihinden itibaren faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen karar davalı temyizi üzerine Dairemizin 11.10.2010 tarih 2010/5221 esas 2010/13521 karar sayılı ilamı ile bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda, kat malikleri yöneticilerin arsa payı oranında talebe hakkı olduğu kabul edilip diğer hisseler yönünden husumetten reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Hükme uyulan bozma ilamında kat maliki olan yöneticilerin sahip olduğu taşınmazlar nedeniyle arsa payı oranında talebe hakkı olduğu belirtilmiştir. Bozmaya uyulmakla taraflar yararına usulü müktesep hak oluşur. Bozmada belirtilen araştırma ve incelemenin yapılması zorunludur. Mahkemece bozmaya uygun şekilde kat maliki yöneticiler yönünden inceleme ve araştırma yapılmaksızın yanlış değerlendirme sonucu yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.

2-Bozma nedenine göre davacının diğer temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.