Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2012/14476 K.2012/22815

Taraflar arasındaki hizmetin ayıplı olmasından kaynaklanan davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabul kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, ... Bankası Anonim Şirketinin ... Uydukent Projesini pazarladığını, müvekkilin proje satın aldığını, taraflar arasında sözleşmelerin imzalandığını, davalının daireyi tam ve eksiksiz olarak teslim etmediğini, bu durumun tesbit edildiğini ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile 13.000,00.TL eksik ifa nedeni ile doğan tazminat alacağının yapılan tesbit tarihinden itibaren %180 faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalılar vekilleri, davanın reddini istemişlerdir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılarca temyiz edilmiştir.

Dava, satın alınan taşınmazın projeye aykırı şekilde eksik ifa edildiği iddiasına dayalı tazminat istemine ilişkindir. Davacı vekilinin, eksik ifa olarak ileri sürdüğü sosyal donatı alanları ve tesislerin davaya konu taşınmazın bulunduğu mimari proje kapsamı dışında kaldığı, keşif ve bilirkişi incelemesi neticesinde anlaşılmıştır. Söz konusu eksikliklerin tamamı davalılar değil dava dışı Belediye tarafından imar planı çerçevesinde yerine getirilecek eksikliklerdendir. Taraflar arasındaki sözleşmede de bu hususta açık herhangi bir düzenleme yoktur. Buna göre, davanın reddi gerekirken kısmen kabulü yönünde yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.