Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2012/16410 K.2012/22649

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, davalı kooperatif tarafından yapılan iki adet inşaatta fenni mesul olarak görev yaptığını, her iki yapının iskan ruhsatının 31.01.2007'de alındığını ve bu tarih itibariyle görevinin sona erdiğini, fenni mesul olarak görev yaptığı dönemlerle ilgili hak ettiği ücrete ilişkin davalıya ihtarname göndermesine rağmen davalının ücretini ödemediğini ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 8.000,00 TL ücretin temerrüt tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, ıslah dilekçesiyle talebini 71.075,00 TL ya çıkarmıştır.

Davalı, kooperatif ile davacı arasında herhangi bir yazılı sözleşme bulunmadığını, fenni mesul sorumluluğunun kendilerinde olmadığını savunarak davanın reddini dilemiştir

Mahkemece, davacının, davalının yüklenici olduğu inşaatlarda fenni mesul olarak görev yaptığı, taraflar arasında fenni mesullük ücretinin davalı tarafından ödeneceğine dair bir sözleşme olmadığı, mevzuata göre de bu ücretten arsa sahiplerinin sorumlu olduğu, kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki hükme göre de yüklenici davalıdan mesullük ücretinin talep edilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı tarafından dosyaya sunulan, arsa sahipleri ile yüklenici davalı kooperatif arasında akdedilen

tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığı inşaat sözleşmesinin 23. maddesinde, “Tüm konutların inşaatları ile ilgili olarak, arsa sahipleri ve kooperatifin ortaklaşa belirleyecekleri bir kontrol mühendisi marifetiyle, betonarme ve karkas işlerindeki uygulamanın sağlıklı takibi sağlanacak ve kontrol mühendisinin ücreti kooperatif tarafından ödenecektir” hükmü yer almaktadır. O halde mahkemece, anılan sözleşmenin ilgili maddesi gereğince davacının fenni mesul olarak göreve atanması işleminin davalı ve dava dışı arsa sahipleri tarafından birlikte gerçekleştirilip gerçekleştirilmediği araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, aksine düşüncelerle yazılı şekilde davanın reddine karar verilmiş olması, usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.