Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2012/17145 K.2012/22189

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, taraflar arasında komisyon sözleşmesi olduğunu, davalının taşınmazı satın almaktan vazgeçtiğini belirterek, vazgeçme nedeni ile sözleşmede kararlaştırılan satıcı ve alıcının ödemesi gereken komisyon ücretinin davalıdan tahsili amacı ile başlatılan takibe yapılan haksız itirazın iptaline ve icra inkar tazminatına hükmedilmesinin talep etmiştir.

Davalı, davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Davalı, sözleşme konusu taşınmazı almaktan caymadığını, kendisinin devredışı bırakılarak taşınmazın 3. kişilere satıldığını savunmuş olup dosyaya giren belgelerden taşınmaz satışının, 3. kişilere sözleşmede kararlaştırılan en geç devir tarihi olan 18.12.2010 tarihinden önce satılmış olması davalının savunmasını güçlendirmektedir. Bu durumda davacı tarafından davalının satıştan caydığı geçerli delillerle kanıtlanmadan davalının satıştan caydığı gerekçesi ile yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.

2- Kaldıki taraflar, 19.10.2010 tarihli sözleşmenin alt tarafına el yazısı ile “Alıcı, ..komisyon(hizmet bedeli) olan 6000 TL ödeyecektir.”ibaresini eklemekle sözleşmenin üst tarafında matbu olarak belirtilen komisyon ücreti ile ilgili ibarenin uygulanmayacağını kabul etmiş sayılırlar Bu durumda

2012/17145-22189

mahkemece komisyon ücretinin 6000 TL üzerinde olduğu kabul edilerek yapılan hesaplamaya göre hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.