Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2013/20655 K.2013/24153

Taraflar arasındaki ayıplı mal-tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacılar, Soyak Göztepe Residence binasından bir daireyi davalıdan satın aldıklarını, maket üzerinde gösterilen otopark, yüzme havuzu vs. tesislerin proje kapsamında yapılmadığını, davalının yaptığı reklam ve tanıtımlarla kendilerini kasten yanılttığını ve ayıplı mal sattığını, bu nedenle dairede önemli bir değer kaybı bulunduğunu ileri sürerek, fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00 TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemişlerdir.

Davalı, davanın reddini dilemişlerdir.

Mahkemece, davacı ....’in davasının pasif husumet ehliyeti yokluğu nedeni ile reddine, davacı ...’in davasının zamanaşımı nedeni ile reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı ...’nın tüm temyiz itirazlarının reddi gerekir.

2-Dava, satış esnasında sunulan projede ve tanıtımlarda belirtilen ancak bunlara uygun olarak yapılmayan veya eksik yapılan işler nedeni ile davacıların satın aldığı dairede oluşan değer kaybının ödetilmesi istemine

ilişkindir. Davacı ....in, dava konusu bağımsız bölümün ½’sini diğer davacıdan tapuda devir aldığı anlaşılmaktadır. Davacı ..., davalının imalatçı-üretici sıfatı ile sorumlu olduğunu ileri sürmüştür. İmalatçı-üretici kavram ve sorumluluğu 4077 sayılı yasanın 3. ve 4.maddelerinde düzenlenmiştir. TKHK nun 4/3 maddesine göre.

İmalatçı- üretici, satıcı, bayi, acente, ithalatçı ve 10.maddenin 5. fıkrasına veya 10/B maddesinin 9.fıkrasına göre kredi veren, ayıplı maldan ve tüketicinin bu maddede yer alan seçimlik haklarından dolayı müteselsilen sorumludur. Hal böyle olunca, imalatçı-üretici durumunda bulunan kişiye de husumet yöneltilebilir.

Mahkemece, bu nedenle davalının dava konusu projenin üretici-imalatçısı olup olmadığı araştırılarak üretici-imalatçı ise yukarıda açıklanan şekilde davacı ... yönünden de işin esasına girilerek sonucuna uygun bir karar verilmelidir. Mahkemece, yazılı gerekçeyle davanın husumetten reddine karar verilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.