Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2015/1756 K.2015/33100

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı .... Kanunu ve buna bağlı yönetmelik ile belediye meclisi kararına dayanarak evini kendisine konut verilmesi karşılığında davalı belediyeye devrettiğini, 5148 numaralı kıymet takdir komisyonu raporunda bina, müştemilat ve ağaç bedelinin 13.109,00TL olarak belirlendiğini, davalının bu bedelin tamamını ödemesi gerekirken sadece enkaz ve ağaç bedeli olan 2.141,60TL'yi ödediğini, davalıdan 10.967,40TL alacağı olduğunu, bu nedenle başlattığı icra takibine davalının haksız itiraz ettiğini ileri sürerek, vaki itirazın iptali ve takibin devamı ile %20 icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir.

Davalı, Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu ve yönetmelik ile belediye meclis kararı uyarınca davalının ancak enkaz ve ağaç bedelini isteyebileceğini savunarak davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, davanın kabulü ile 10.967,40TL asıl alacak için davalının itirazının iptaline, takibin .... İcra müdürlüğünün 2014/7152 sayılı dosyası üzerinden devamına, asıl alacağa takip tarihinden itibaren yasal faiz uygulanmasına, asıl alacağın %20 si miktarında icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

HGK'nun 10.06.2015 tarih ve 2014/13-2459 Esas, 2015/1521 Karar sayılı ilamına göre, tapu tahsis belgeli taşınmaz üzerindeki bina ve eklentileri karşılığında ödenecek bedelin belirlenmesinde, gerek 2981 sayılı Kanun'un 13. maddesinin (b) fıkrası; gerek ...

Yönetmeliğinin 14. maddesi ve gerekse tarafların serbest iradeleri ile imzaladıkları ve kendileri yönünden bağlayıcı sözleşme hükümleri uyarınca tapu tahsis belgeli gecekonduların bulunduğu arsa üzerindeki yapı ve müştemilatlar ile ağaçlara ait bedelin belirlenmesinde enkaz bedelinin esas alınması gerekmektedir.

Somut olayda, zaten davacıya ödenen bedelin enkaz ve ağaç bedeli olduğunun anlaşılmasına göre, bu halde, mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken, aksine düşüncelerle yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmiş olması, usul ve yasaya aykırı bozmayı gerektirir.