Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2015/4239 K.2016/9423

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, tanıtım ve tatil vaadi ile götürüldüğü tesiste manevi baskı altında davalı ile 6.8.2009 tarihinde 99 yıllık devre tatil sözleşmesi imzaladığını, tatil hakkını hiç kullanmadığı gibi tatil yapacağı ünitenin sözleşmede farklı tatil sertifikasında farklı gösterildiğini bildirerek sözleşmenin iptali ile 5.350 Euronun dava tarihindeki karşılığının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, davalının cayma hakkının sözleşme ile bildirilmiş olduğu 10 günlük cayma süresinin hizmet ediminin tüketiciye ifa edildiği tarihten itibaren başlayacağı bu ifanın sözleşmede kararlaştırılan dairede konaklama halinde geçerli olacağı davacının dosya kapsamından anlaşılan konaklamasının farklı bir dairede olduğunun anlaşıldığı henüz 10 günlük sürenin başlamadığı bu nedenle sözleşmenin askıda olduğu gerekçesiyle Davanın kabulü ile, Davacı ile davalı arasında imzalanmış olan 11/06/2004 tarihli devre tatil sözleşmesinin feshine, Davacının ödemiş olduğu 10.565,100 TL bedelin davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, devre tatil sözleşmesinin feshi ile sözleşme bedelinin bakiye kısmının iadesine ilişkindir.

Mahkemece Kuşadası Belediyesine ilçenin Değirmendere mahallesi tapunun 323 ada 16,146,166 ve 154 parsellerde kayıtlı taşınmazlar ile ilgili müzekkere yazılmış, gelen cevabi yazıda söz konusu taşınmazlardan 323 ada 154 parselinde kayıtlı taşınmaz için 25.09.2002 tarih ve 189 sayılı 720 m2 için düzenlenmiş olan Yapı kullanım izin belgesi bulunduğunu, ayrıca taşınmazlarda uygulanan harita uygulaması sonucu tescil edilen 2415 ada 2 parsel için ise 28/03/2014 tarih ve 515 sayılı yapı ruhsatı düzenlendiği bildirilmiştir.

O halde mahkemece, sözleşmeye konu devre tatil alanı için yapı kullanma izninin bulunup bulunmadığı, kullanıma hazır olup olmadığı, tesisin sözleşme şartlarını taşıyıp taşımadığı hususları gerektiğinde Belediye ve ilgili kurumlardan sorulup araştırılarak sonucuna uygun bir karar verilmelidir.

Mahkemece, davacının bu yöndeki iddiaları üzerinde durularak, gerekli araştırma ve inceleme yapılarak bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.