Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2016/28522 K.2019/12862

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatı ile, davalılar; ..., ..., ..., ... Haber ve Görsel Yayıncılık A.Ş (Doğan Tv Holding A.Ş) avukatlarınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, 27/06/2008 tarihinde davalı ... şirketinin ... Ş.... Köyü Örenler mevkiinde yapmakta olduğu “... ...

Konutlarından” B9 Blok, 154 nolu bağımsız bölümü satın almak için taşınmaz satış sözleşmesi imzaladığını, sözleşmeye göre tarafların konut bedeli olarak toplam 195.172,00 TL'ye anlaştıklarını, satış bedelinin 08/07/2008 tarih ve 28.005,00 TL bedelli peşinat senedi, 30/09/2010 tarih ve 46.675,00 TL bedelli ara ödeme senedi ve 06/08/2008 – 06/07/2011 tarihleri arası aylık 3.347,00 TL bedelli 36 adet senet olmak üzere toplam 38 adet senetlerle ödeneceği hususunda anlaştıklarını, davalı KC'nin davacıya toplam 186.700,00 TL bedelli ve 38 adet seri senet imzalattığını,

taraflar arasında imzalanan sözleşme ve müşteri senet listesi başlıklı senet listesi incelendiğinde yapılan satışın tüketici kanunundan kaynaklı taksitle satış olduğunun açıkça anlaşıldığını, davacının 38 adet senetten 14 adet senedi toplam 71.516,00 TL bedeli banka hesaplarına ödediğini, davalı KC'nin ekonomik durumunun kötüye gitmesi üzerine davalının projeyi tamamlamadığını, davacıya dairesini teslim etmediğini, bunun üzerine davacının Kartal 10. Noterliğinin 14/04/2010 tarih ve 10424 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davalı KC'den dairesinin teslim edilmesini talep ettiğini,

yapılan tüm ihtarlara rağmen inşaatların durduğunu ve bu suretle kendisi dahil mağdurlara dairelerin teslim edilmediğini, sözleşmeye göre konutların alıcıya teslim tarihinin sözleşmenin imzalanmasından itibaren 24 ay olduğunu, yine satıcının sebep göstermeksizin teslim süresini 90 gün uzatma hakkına sahip olduğunu, bu madde hükmü dikkate alındığında taşınmazın teslim tarihinin en geç 27/09/2010 tarihi olduğunu beyanla 38 adet seri senedin iptaline, sözleşmeye ve sözleşmeye istinaden düzenlenen geçersiz senetlere istinaden, davalı Doğan Tv'ye ödenen 10.041,00 TL bedelin, davalı ...

Faktoring e ödenen 38.041,00 TL bedelin, davalı Türkishbank'a ödenen 20.082,00 TL bedelin ve davalı ...'e ödenen 3.347,00 TL bedelin yasal faizi ile birlikte tahsiline ve bu miktar ile sınırlı kalmak koşuluyla davalı KC ile birlikte müştereken ve müteselsilen sorumlu tutularak davacıya ödenmesine, sözleşmenin feshi sebebiyle davalı KC'ye ödenen toplam 71.516,00 TL bedelin yasal faizi ile birlikte davalı KC'den tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı ve ... İnşaat ... Turizm Sanayii ve Ticaret Anonim Şirketi dışındaki tüm davalılar tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalıların tüm temyiz itirazlarının reddi gerekir.

2-Dava, geçersiz sözleşme nedeniyle düzenlenen senetlerin iptali, ödenen senet ve sözleşme bedellerinin faiziyle birlikte tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, davacı ile davalı K.C.

A.Ş arasında imzalanan 27/06/2008 tarihli sözleşmenin feshine, mahkemenin 20/02/2013 tarihli tedbir kararına konu edilen 30/09/2010 tarih 46.675,00 TL bedelli, 06/06/2009 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/07/2009 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/08/2009 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/09/2009 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/01/2010 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/02/2010 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/03/2010 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/04/2010 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/05/2010 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/06/2010 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/07/2010 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/08/2010 tarih 3.347,00 TL bedelli,

06/09/2010 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/10/2010 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/11/2010 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/12/2010 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/01/2011 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/02/2011 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/03/2011 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/04/2011 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/05/2011 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/06/2011 tarih 3.347,00 TL bedelli, 06/07/2011 tarih 3.347,00 TL bedelli olmak üzere toplam 123.656,00 TL bedelli 24 adet seri senedin iptali ile bu senetler dolayısı ile davacının borçlu olmadığının tespitine, 38.041,00 TL'nin davalı ...

İnşaat ... Turizm San. ve Tic. A.Ş ve davalı Türkish faktoring hizmetleri A.Ş.'den müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacıya ödenmesine, 20.082,00 TL'nin davalı ... inşaat ... turizm San. ve Tic. A.Ş ve Türkish Bank A.Ş den müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacıya ödenmesine, 3.347,00 TL nin davalı ... inşaat ... turizm San. ve Tic. A.Ş ve davalı ... den müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacıya ödenmesine, 10.041,10 TL'nin davalı ... inşaat ... turizm San.

Ve Tic. A.Ş ve davalı ... Holding A.Ş'den müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacıya ödenmesine karar verilmiştir. Davacının dava dilekçesinde, ödenen bedellerin yasal faiziyle birlikte davalılardan tahsili istemi bulunmasına rağmen mahkemece, faiz hususunda hüküm kurulmamış olması usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.