Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2017/7108 K.2020/1046

... vekili avukat ... ile 1-... vekili avukat ..., 2-... Tur. Sey. İnş. Tic. A.Ş. vekili avukat ... aralarındaki dava hakkında ... 4. Tüketice Mahkemesinden verilen 09/09/2014 tarih ve 2009/990-2014/1352 sayılı hükmün Dairemizin 23/03/2017 tarih ve 2015/27907-2017/3582 sayılı ilamıyla bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı ve davalı ... Tur. Sey. İnş. Tic. A.Ş. avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu.

KARAR

Davacı, davalı TOKİ'ye vekaleten tasarrufta bulunan diğer davalı yüklenici ... Tur. Sey. İnş. Tic.

A.Ş.'den Halkalı 453 ada 6 nolu parselde inşaa edilen ...-1 Evleri projesinden A 8 blok 26 nolu daireyi 30.01.2006 tarihinde satın aldığını, sözleşmenin ekindeki mahal listesinde, tanıtım materyallerinde, yönetim planında, internet sitesinde ve makette yer alan spor tesisleri, sosyal donatı ve yeşil alanların siteye ait olduğunun belirtilmesine rağmen ortak kullanım alanlarının yapılmadığını, daire içinde de eksik ve ayıpların bulunduğunu, ihtarlar gönderdiği halde ayıpların giderilmediğini, ayrıca dairenin sözleşme gereğince 30.10.2007 tarihinde teslim edilmesi gerekirken tam ve eksiksiz teslim edilmediğini ileri sürerek;

fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla, uğranılan zararlara karşılık 1.000,00-TL tazminat, sözleşmede belirtilen teslim tarihi olan 30.10.2007 tarihinden inşaatın tespit edilecek hukuki ve fiili anlamda teslim tarihine kadar 1.500,00-TL aylık kira bedeli ile ayıplı ve hileli satıştan dolayı 1.000,00-TL tenkis bedelinin teslim tarihi olan 30.10.2007 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini istemiş; yargılama aşamasında sunduğu ıslah dilekçesi ile talebini 41.000,00-TL'ye yükseltmiştir.

Davalılar, dairede ayıp ve eksikliğin olmadığını, ayrıca süresinde ayıp ihbarında bulunulmadığını savunarak, davanın reddini dilemişlerdir.

Mahkemece, davacının davalı ... Tur. San. İnş. Tic. A.Ş. ile T.C. Başbakanlık ... aleyhine açtığı davanın kısmen kabulü ile 35.000,00-TL maddi tazminatının 2.000,00-TL'sinin dava tarihinden itibaren değişken yasal faiz oranı uygulanmak suretiyle, 33.000,00-TL'lik kısmının 14.03.2014 ıslah tarihinden itibaren değişken reeskont faiz oranı uygulanmak suretiyle hesaplanacak işlemiş faizi ile birlikte davalılardan müteselsilen alınarak davacıya verilmesine,

davacının fazlaya yönelik isteminin reddine dair verilen kararın davacı ve davalılar tarafından temyizi üzerine yapılan temyiz incelemesi sonucu Dairemizin 23.03.2017 tarih, 2015/27907 esas, 2017/3582 karar sayılı ilamı ile hükmün davalılar yararına bozulmasına karar verilmiş, bu sefer davacı ve davalı ... Tur. Sey. İnş. Tic. A.Ş. vekili karar düzeltme isteğinde bulunmuştur.

1-Davacının karar düzeltme isteği yönünden; temyiz ilamında belirtilen gerektirici nedenler karşısında usulün 440. maddesinde sayılan nedenlerden hiçbirisine uygun olmayan karar düzeltme isteğinin reddine karar verilmesi gerekmiştir.

2-Davalı ... Tur. Sey. İnş. Tic. A.Ş.’nin karar düzeltme isteği yönünden; mahkemenin 09.09.2014 tarihli kararının temyiz incelemesi davalı TOKİ'nin talebi üzerine duruşmalı yapılarak kararın davalılar yararına bozulmasına karar verilmiş olmasına rağmen duruşma sırasında kendisini vekil ile temsil ettiren davalılar lehine duruşma vekalet ücretine hükmedilmemiş olmasının maddi hataya dayalı olduğu dosyanın yeniden incelenmesi sonucu anlaşıldığından maddi hatanın düzeltilmesine karar vermek gerekmiştir.