Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2017/7914 K.2020/3769

Taraflar arasındaki ayıplı mal davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı ilk derece mahkemesi sıfatıyla ... Anadolu 1. Tüketici Mahkemesince 2013/453 esas 2017/316 karar sayılı davanın reddine yönelik olarak verilen hükme karşı yapılan istinaf başvurusunun esastan reddine dair ... Bölge Adliye Mahkemesi 18. Hukuk Dairesi'nin 2017/468-2017/419 karar sayılı kararının süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, davalıdan ...

Villa 7, A Blok, zemin kat, 7A no.lu bağımsız bölümü Düzenleme Şeklindeki Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesine dayalı olarak 05/06/2009 tarihinde 544.837,00 TL bedelle satın aldığını, taraflar arasında Beyoğlu 37. Noterliğinin 13/11/2002 tarih ve 26410 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, yaptığı bir araştırma neticesinde davalının taşınmazın bulunduğu siteyi inşa edebilmek için sitenin ortak alanlarını belediyeye bağışladığını ve bu nedenle belediyenin ecrimisil tahakkuk ettirdiğini öğrendiğini,

satın alma sırasında bu durumu bilmiş olması durumunda taşınmazı almayacağını ya da en azından ödediği bedel üzerinden almayacağını, taşınmazının hukuki ayıp nedeniyle değer kaybettiğini beyan ederek; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00 TL değer kaybının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı, ayıp ihbarının süresinde yapılmadığını savunarak, davanın reddini dilemiştir. İlk Derece Mahkemesince, davanın reddine karar verilmiş; davacı, tarafından istinaf yoluna başvurulmuştur. ... Bölge Adliye Mahkemesi 18.Hukuk Dairesi'nce de; ''.HMK. m. 353/1-b-1 hükmü uyarınca istinaf başvurusunun esastan reddine, " karar verilmiştir. ... Bölge Adliye Mahkemesi 18.Hukuk Dairesi'nin kararı süresi içinde davacı tarafça temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.