Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2017/9871 K.2020/4629

Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı ilk derece mahkemesi sıfatıyla ... 8. Asliye Hukuk Mahkemesince 2016/478 esas 2017/75 karar sayılı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükme karşı yapılan istinaf başvurusunun esastan reddine dair ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi'nin 2017/1256-2017/1505 karar sayılı kararının süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, Yeni ... Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında 3641 analiz numaralı tesis için tapu tahsis belgeli tesis karşılığı konut sözleşmesi imzalandığını, borcunu ödediğini ancak davalının 01/09/2015 tarihli yazısı ile tapu tahsisini ve sözleşmeyi feshettiğini, tesisin şahıs parselinde olması ve imar affından yararlanamayacağı gerekçesi ile sözleşmenin feshinin hakkın kötüye kullanılması niteliğinde olduğunu ileri sürerek, sözleşmenin feshinin iptali ile 02/09/2008 tarihli sözleşmenin uygulanmasına devam edilmesini, aksi halde ödenen 30.428,00 TL arsa ve daire bedelinin dava tarihindeki alım gücünün hesaplanarak davalıdan tahsiline ve fazlaya ilişkin hakların saklı tutulmasına karar verilmesini istemiştir.

Davalı, aralarında imzaladıkları sözleşmeye göre hak sahibi olmadıkları sonradan anlaşılan kişilerin sözleşmelerinin idarece tek taraflı fesh edilebileceğini savunarak, davanın reddini dilemiştir.

İlk derece mahkemesince, davacının asıl talebi red edilmiş ve terditli istemi yönünden davanın kabulüne dair verilen karara karşı her iki taraf vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur.

... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince, davacının istinaf başvurusunun kabulü ile ... 8. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 01/03/2017 gün, 2016/408 Esas ve 2017/75 Karar sayılı kararının kaldırılmasına, davanın kabulü ile taraflar arasında imzalanan 02/09/2008 tarihli 3641 analiz numaralı tapu tahsis belgeli tesis sözleşmesinin haksız feshedildiğinin tespitine, sözleşmenin uygulanmasına devam edilmesine, verilen kararın niteliğine göre, davalının istinaf sebeplerinin incelenmesine yer olmadığına dair karar verilmiştir.

... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi'nin kararı süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.