Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2018/3317 K.2018/9650

Davacı site yönetimi, davalı şirket tarafından imal edilen sitenin ortak kullanım alanlarında eksik ve ayıplı imalatların bulunduğunu, eksik ve ayıplı imalat bedellerinin tespiti ile şimdilik 160.000,00 TL'nın davalıdan tahsilini istemiştir.

Davalı, davanın reddini dilemiştir.

İlk derece Mahkemesince, apartman yönetiminin tüzel kişiliği ve dolayısıyla husumet ehliyeti bulunmadığı, ayrıca açılan davanın 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesindeki sınırlı sayılan haller kapsamında da olmadığı gerekçesiyle davanın aktif husumet ehliyeti yönünden dava şartı yokluğu nedeni ile usulden reddine, karar verilmiş; karara karşı davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur.

... Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesince, davacının istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

... Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesinin kararı süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.