Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2003/5069 K.2003/6290

4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1027 ]

"İçtihat Metni"

Davacı tarafından, davalı aleyhine 15.8.2002 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında soyadı ve baba adının düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21.3.2003 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içersindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü.

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı, doğum tarihleri gibi kimlik bilgilerin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Tapu Sicil Müdürlüğüne yöneltilerek açılması gereken kayıt düzelme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir

1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir

2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişin in i nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturulacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir.

3-Cumhuriyet Başsavcılığı aracılığıyla, taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır.

4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir.

5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek kesif yapılmalıdır.

Bu ilkeler ışığında yapılan inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir.

Ayrıca, davanın niteliği gereğince, yargılama harcı ve gerektiği halterde vekalet ücreti maktu olarak belirlenmelidir.

Tapu Sicil Müdürlüğü de yasa! hasım olduğundan yargılama giderlerinden sorumlu tutulmamalıdır.

Bu ilkele' ışığında somut olaya bakıldığında;

Eldeki davada; davacı, tapuda "Zengin" yazılı soyadının "Uçar", "Mecit* yazılı baba isminin ise "... olarak düzeltilmesini istemiştir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı Tapu Sicil Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tapuda isminin düzeltilmesi istenen davacı "...'nin' nüfus kayıtlarına göre, ...ve ... oğlu 9.11.1934 doğumlu Silvan ilçesi, Eşme köyü 138 numaralı hanede kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.

Dosyada mevcut dava konusu taşınmazların tapulama tutanağı iktisap sütunların incelenmesinden de taşınmazların öncesinin ... kızı ...'ye ait iken 1962 yılında ölümü ile evlatları ... ve ...'ya kaldığı, tapuda isminin düzetilmesini İsteyen "...oğlu ... Zengin" şeklinde yazılan kişinin 1950" doğumlu olduğu belirtilmek suretiyle tespit edildiği anlaşılmıştır.

Davacı, ... oğlu ...'dan olma 1934 doğumlu olduğunu ileri sürmüş ise de; dava konusu taşınmazların tapulama tutanağı iktisap sütununda yazılı tespit maliki Abdülbaki'nin anne adının ... doğum tarihinin de 1950 olduğu belirtilmiştir. Mahkemece, bu çelişki giderilmeden hüküm kurulmuştur. Mülkiyet nakline yol açmamak için yukarıda açıklanan ilkeler doğrultusunda araştırma yapılarak sonucuna göre karar vermek gerekirken eksik araştırma ve soruşturmaya dayalı ve çelişki giderilmeden davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.