Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2005/10957 K.2006/539

Davacı tarafından, davalılar aleyhine 21.1.2004 gününde verilen dilekçe ile devremülk hakkına tapuya tescili istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 28.6.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davada, davacı, maliki bulunduğu taşınmaz üzerine ticari amaçlı inşaat yapıp satmak suretiyle hareket eden (yap saçtı) davalı ... Yatırımları Limitet Şirketi’nden devre mülk satış vaadi sözleşmesiyle taşınmaz satın aldığı iddiası ile tapuya tescilini istemiştir.

İddia şekline göre; davacının taşınmazı tatil amaçlı satın aldığı anlaşılmaktadır.

4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Yasa’da değişiklik yapan 4822 sayılı yasanın 3/c maddesi ile “konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallar” da Tüketicinin Korunması Hakkındaki Yasa kapsamına alınmıştır. Aynı yasanın 23. maddesi uyarınca tüketicinin korunması hakkındaki yasa uygulamasından kaynaklanan her türlü uyuşmazlıkların Tüketici Mahkemesi’nde görülmesi gerekir. Açıklanan bu olgu karşısında, Mahkemece, ayrı bir Tüketici Mahkemesi varsa görevsizlik kararı verilmesi,yok ise, davaya Tüketici Mahkemesi sıfatıyla bakılarak karar verilmesi yerine Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülüp sonuçlandırılması bozma nedenidir.