Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2006/10055 K.2006/10709

Taraflar, arasındaki tapu kaydına isim tashihi davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 21.6.2006 gün ve 2006/6287-7184 sayılı ilamiyle onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava ile tapulama işlemleri sırasında yetkili ve görevli ekiplerce düzenlendiği anlaşılan 566 parsel numaralı taşınmaza ait tapulama tutanağına geçirilen iktisap sebebi sütunundaki 2. satırda yer alan "... oğlu ... ve eşi Fatihan Kunduracı" sözcüklerinin yanlış yazılmış bulunduğu bildirilerek tutanağın bu bölümün "... oğlu ... ...." şeklinde düzeltilmesi istenmiştir. Dava kabul edilmiş, hüküm davalı idare temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Tapu Sicilinin düzgün tutulmasından devlet sorumlu olup, ilgiliye ait şahsi hal sicilindeki bilgilerin kütüğe yanlış işlenmesinden doğan hataların düzeltilmesi dava yoluylada istenebilir. Bu davalar sicili tutmakla görevli Tapu Sicil Müdürlüğü hasım gösterilerek açılır.

Tapuda kayıtlı taşınmazda hak sahibi olanların taşınmazları devir ve temliklerinde, ipotek tesisi vs. sınırlı ayni hakların kurulması ya da kaldırılması sırasında, tapu sicilinde yapılan resmi işlemlerde ilgilinin şahsi hal kimlik bilgileri ile tapu kütüğüne yansıtılan kimlik bilgileri arasında aykırılık oluşturulması hallerinde, kütükteki gerçek hak sahiplerinin değişmemesi koşuluyla, bunların dava yolu ile düzeltilmesi olanaklıdır.

Ne var ki; tapuda işlem yapılırken kütüğü oluşturan bilgilerin kaynağını teşkil eden dayanak belgelerdeki hataların düzeltilmesi için dava yoluna gitme mülkiyet hakkının sağladığı bir hak kabul edilse bile, yapılan hata tapunun mülkiyet sicilinde olmadığından bu tür davaların Tapu Sicil Tüzüğünün 25. maddesine göre açılıp dinlenmesi mümkün değildir. Böylesi hallerde düzeltme Tüzüğün 87. maddesine göre idareden istenmelidir.

Eldeki davada sicile geçirilen taşınmazın mahsus sütununda taşınmaz malikine ait zorunlu bilgilerin yanlış yazıldığına dayanılmadığına göre, tapulama tutanağındaki hatalı yazıma ilişkin düzeltme davasının dinlenme olanağı bulunmadığından yerel mahkemenin kabule yönelik hükmünün bu nedenle bozulması gerekirken, Dairece hataya düşülerek onandığı anlaşılmaktadır. Açıklanan nedenle idarenin karar düzeltme istemi yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün bozulması gerekmiştir.