Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2006/10821 K.2006/13076

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 14.02.2006 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.03.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... ile bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava; gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.

27.1.2006 tarihinde düzenlenen sözleşmede satış bedeli “1000.00 Y.T.L” olarak gösterilmiş, dava da 14.2.2006 tarihinde 1000.00 Y.T.L. değer gösterilerek Sulh Hukuk Mahkemesinde açılmıştır. Mahkemece sözleşmedeki değere itibar edilerek yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiş; hükmü, davalılar vekili temyiz etmiştir.

Sözleşme konusu ... ili ... mahallesinde bulunan 411 metrekare yüzölçümlü avlulu karğir ev vasfı ile tapuda kayıtlı 159 ada 5 parsel sayılı taşınmazın değerinin “1000.00 Y.T.L” olduğunun kabulü hayatın olağan akışına uygun düşmez. Görev konusu kamu düzenine ilişkin olup, tarafların sözleşme ile görevli mahkemeyi belirleyebilecekleri düşünülemeyeceği gibi salt sözleşme bedeline bakılarak kamu düzenine ilişkin harç kaybına da neden olunmamalıdır.

Mahkemece Asliye Hukuk Mahkemesi görevli olduğundan dava dilekçesinin görev yönünden reddi yerine davanın esasına girilerek istemin hüküm altına alınması doğru olmadığından karar bozulmalıdır.