Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2006/14539 K.2006/15379

Davacı tarafından, davalı aleyhine 29.03.2006 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.10.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, murisi ve kendisine ait dava konusu taşınmazlarda ... adlarının yanlış yazıldığını, murisinin tapuda ..., ..., ... olan ... adlarının Abdo ve kendisinin ... olan ... adının nüfus kaydına uygun şekilde ... olarak düzeltilmesini istemiş, mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş,

Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.

Taşınmazların, kadastro tespiti yada tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, ... adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Tapuda isim düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır.

Dava konusu taşınmazların tapulama tutanakları incelendiğinde; ... adının düzeltilmesine karar verilen ... ...'ün nüfus kaydında 1912 doğumlu olduğu halde tapulama tutanaklarında ... ...'ün 1914, 1924 ve 1940 doğumlu olduğu, yine ...'ün de nüfus kaydında doğum tarihi 1962 olduğu halde

tapulama tutanağında 1942 doğumlu olduğu anlaşılmıştır. Buna göre davacı ... murisinin, tapu malikleri ile aynı kişiler oldukları dosya kapsamından anlaşılamamaktadır. Her nekadar mahkemece Nüfus Müdürlüğü ve C.Savcılığı araştırmaları yapılmış ve tanık dinlenmiş ise de yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir.

Mahkemece, tapulama tutanaklarının düzenlenmesine muhtar ve yerel bilirkişi olarak katılan kişilerin sağ olup olmadıkları Nüfus Müdürlüğünden sorularak, sağ olanların dava hakkında bilgileri sorulmalı ve taşınmazların ... malikleri belirlenmelidir. Tapu kayıtlarının ... tutulmasında kamu yararı bulunup, kamu düzenine ilişkin kayıt düzeltme davalarında mülkiyet nakline meydan vermemek için tapu maliki ile adının düzeltilmesi istenen kişinin aynı şahıs olup olmadığının tereddüte yer vermeyecek şekilde saptanması gerekir. Eksik inceleme ile karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.