Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2006/15897 K.2007/388

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 11.04.2005 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 24.10.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapuda isim düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Davacı, tapu kayıtlarında malik olan murisi "... kızı ...'nin" "... ", "... karısı ...'nin" "... " ve "... kızı ...'in" "..." olarak düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş,

Hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Taşınmazların, kadastro tesbiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesinden kaynaklanan tapuda isim düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanı sıra 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanunun 702.maddesinin son fıkrası uyarınca ortaklardan her biri topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceğinden ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden, elbirliği mülkiyetinde ortaklardan herhangi biri de tapuda düzeltme isteyebilir. Ayrıca bu tür davanın bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanarak açılması da mümkündür.

Bu açıklamalardan sonra somut olaya dönüldüğünde; dava konusu 196 ada 5 parsel numaralı taşınmaz 1982 yılında yapılan kadastro çalışmaları sonucunda 1928 tarih 61 numaralı tapu kaydına istinaden ... karısı ..., ... kızı ... karısı ... ve ... kızı ... adına paylı olarak tescil edilmiştir.

Dosyaya sunulan veraset ilamlarına göre de; davacılar ... ve ..., paydaşlardan ... kızı ... ve ... karısı ...'nin mirasçısıdır. Ancak, 1996 yılında ölen ...'ın ise ... ve ... isminde mirasçıları bulunduğundan davacıların bu paydaş yönünden dava açma ehliyetleri (aktif husumet ehliyetleri) yoktur.

Diğer yandan, tapuda isim düzeltilmesi davasında, nüfus kayıtları ile tapu kayıtlarındaki kimlik bilgilerinin birbirine uygun hale getirilmesi amaçlandığından ve tapu kaydında paydaş olan ... karısı ...'nin nüfus kaydına ulaşılamadığından bu malik hakkında ancak tespit kararı verilebileceği düşünülmeksizin davanın kabulü doğru olmamıştır.

Tüm bu açıklamalar ışığında;

1- Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya kapsamına göre davalının, ... ile ilgili temyiz itirazlarının reddine,

2- Malik ... ile ilgili tespit kararı verilmekle yetinilmesi gerekirken, bu paydaş yönündende davanın kabulüne karar verilmiş olması nedeniyle davacıların malik ...'in mirasçısı olmadıkları, dolayısıyla aktif husumet ehliyetleri bulunmadığından bu istem ile ilgili davalarının reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı biçimde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün 2.bentte sayılan nedenlerle bozulmasına karar vermek gerekmiştir.