Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2006/5542 K.2006/6784

Davacı tarafından, davalı aleyhine 08.04.2005 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 01.03.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi dava dışı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, Türk Medeni Kanununun 747.nci maddesine dayanılarak açılmış geçit hakkı tesisi istemine ilişkindir.

Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur. Ancak, yararına geçit istenen taşınmaz müşterek mülkiyete konu ise dava paydaşlardan biri veya birkaçı tarafından açılabilir.Geçit ihtiyacı olan kişi davasını öncelikle taşınmazların mülkiyet ve yol durumuna göre en uygun taşınmaz malikine karşı ve daha sonra bundan en az zarar görecek olana yöneltmelidir.

Somut uyuşmazlıkta kurulan geçit 1204 parselin B harfi ile gösterilen bölümündedir. İncelenen tapu kaydına göre 1204 parselde davalı konumunda olan ... dışında ... ve ...’da paylı malik olduğu anlaşılmaktadır. Bu kişilerin davalı gösterilerek usulen duruşmaya çağrılıp savunmaları saptanmadan aleyhlerine hüküm kurulması yasaya aykırı olmuş, kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.