Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2006/7355 K.2006/8585

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 07.12.2004 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tespit istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 07.03.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ..., mülkiyeti ... adına olan 4039 parsel sayılı taşınmazın 1993-1994 yıllarında yapılan imar ıslah uygulaması sırasında imar haricinde tutulmasına rağmen, yapılan bir uygulama hatasıyla parselin güneyini teşkil eden ve üzerinde imar ıslah planı uygulaması yapılan yerlerdeki parsellere katılarak, 06.10.2005 tarihli Harita Mühendisleri ... ...

Kare ile Barış Deveci'nin düzenlediği raporun ekindeki haritaya göre A, B, C ve D harfleri ile gösterilen mavi kalemle taralı bölmelerin yeniden oluşturulan parsellere ait çapların içerisinde bırakılmak suretiyle mükerrer tapu oluşturulduğunu, yeni parsel tapularının A, B, C, D ile gösterilen kısımlarına tekabül eden tapularının iptali ile mükerrer tapu oluşumunun ortadan kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece; kısmen iptallerine karar verilmesi istenilen 8511 ada 15 ve 1, 8512 ada 17 ve 1 parsel tapularının 3290 Sayılı Yasa ile değişik 2981 Sayılı Yasa uygulamaları sonucu ...

Tepebaşı Belediyesi Encümen Kararı ile oluştuklarını, tapu oluşumlarına neden olan Encümen Kararı iptal edilmedikçe adli yargı'da tapu iptali ve tescil davasının açılmasına yasal olanak bulunmadığı hükme gerekçe yapılmak suretiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkeme gerekçesinde numaraları belirtilen 8511 ve 8512 adalar diğer bir çok ada ile birlikte imar ıslah planı kapsamına alınmışlardır. ... Belediyesi Encümeninin 28.01.1993 gün ve 382 numaralı kararına göre 2981/3290 sayılı yasa uygulaması gereği yapılacak olan ıslah imar planı kapsamı 9 ayrı paragrafta belirlenmiş olup orada gösterilen parseller arasında davacı Hazineye ait 4039 parsel mevcut değildir.

Diğer bir anlatımla 4039 parsel numaralı ... parseli ıslah imar planları dışında tutulmuştur. Şu hale göre, Belediye Encümeni Kararına uygun yapılması gereken imar ıslah planının icrası sırasında ... yerine taşma yapılmış olması ve böylece eylemli bu durumun Hazineyi de bağlayacağını kabul etmek mümkün değildir. 4039 numaralı ... parseli idari karar dışında tutulduğuna göre davacı hazinenin idari kararı iptal ettirmesi gibi bir zorunluluğu yoktur.

Mükerrer tapuların bulunması halinde sahih değerli eski kaydın korunması yasa gereği bulunduğundan mahkemece işin esası hakkında bir karar verilmelidir. Olaya uygun düşmeyen gerekçe ile davanın reddi doğru görülmemiş kararın bozulması gerekmiştir.