Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2006/8764 K.2006/10867

Davacı tarafından, davalı aleyhine 02.05.2005 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim ve soyisim tashihi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.03.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı idare vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, dava konusu 394 parsel sayılı taşınmazın murisi annesi ...'ya ait bulunduğunu, tapu kaydında " ölü Şerife mirasçıları Delirecepoğulları" olarak yazılan malik isminin gerçekte "ölü ... kızı ... mirasçıları" şeklinde olması gerektiğini belirterek tapu kaydının açıklanan şekilde düzeltilmesini istemiştir.

Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu 394 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydındaki malik hanesinde "ad, soyad ve baba adı yazan bölümün iptali ile malik hanesinin" Delirecepoğulları ceddinden ölü Şerife Kuşlu mirasçıları" şeklinde düzeltilmesine karar verilmiş, hükmü davalı idare vekili temyiz etmiştir.

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemi ile açılmıştır. Kayıt düzeltme davalarında yersiz mülkiyet nakline neden olunmaması için kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olup olmadığının kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanması zorunludur.

Eldeki davada, dava konusu taşınmaz, miras yolu ile gelen hakka, taksime ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak "... ölü ... mirasçıları" adına tespit ve tescil edilmiştir. Tapu kaydında malik görülen ...'nin tapulama tutanağında 1300 yılında öldüğü, tespitin bundan sonra yapıldığı ve mirasçılarının bilinememesi nedeniyle ölü Şerife mirasçıları adına tespit edildiği görülmektedir. Tapulama tespiti 1963 yılında yapılmış, 1967 yılında da kesinleşmiştir. Tapu kaydında

malik olarak ismi düzeltilmesi istenilen ...nüfus kaydına göre 1909 doğumlu olup, 1980 yılında ölmüştür. Buna göre Şerife Kuşlu tapulama tespiti sırasında hayattadır. Bu olgu, 1963 yılında yapılan tapulama sırasında ölü olan malik Şerife adına tespit edilen dava konusu taşınmaz hakkında tapu kaydında isim düzeltilmesi davası ile taşınmaz malikinin hükümde yazılı olduğu biçimde değişmesi taşınmaz mülkiyetinin nakline neden olabilecek biçimde hüküm kurulduğunu gösterir. Bu durum ancak tapu iptali davasının konusu olacağından davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçelerle davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.

Kabule göre de; davacı, dava konusu parselin tapu kaydındaki malik hanesinin "ölü ... kızı ... mirasçıları" olarak düzeltilmesini talep etmiştir. HUMK.nun 74.maddesine göre hakim talepten fazlasına hüküm veremez. Buna göre talep aşılarak taşınmaz tapu kaydının malik hanesinin "Delirecepoğulları ceddinden ölü Şerife mirasçıları" olarak düzeltilmeside doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle de bozulması gerekmiştir.