Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/1082 K.2007/4787

Davacılar-davalılar ... vd. vekili tarafından, davalı Havacı ... aleyhine 26.11.1997 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, birleştirilen davada davalı/davacı ... tarafından verilen 15.1.1999 tarihinde verilen dilekçe ile de elatmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil istenmesi üzerine bozmaya uyularak yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne, birleştirilen davanın reddine dair verilen 27.4.2006 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı-davacı ... vekili tarafından istenilmekle tayin olunan 1.5.2007 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı-davacı ... gelmedi.

Karşı taraftan davacılar-davalılar vekili Av.... ... geldi. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayalı temliken tescil istemine ilişkindir.

Birleştirilen davada ise mülkiyet hakkı sahibi davacı davalıların yapmış oldukları binanın yıkılarak haksız elatmalarının önlenmesi ve ecrimisil isteminde bulunulmuştur.

Mahkemece temliken tescil istemine ilişkin dava kabul edilmiş, mülkiyet hakkına dayalı dava reddedilmiş, hüküm mülkiyet hakkı sahibi tarafından temyiz edilmiş, Dairemizin 27.04.2004 günlü ilamı ile ilamda yazılı nedenlerle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyulmuş, yeniden yapılan keşifte yapının değeri zemin değerinden daha fazla saptandığından önceki hüküm gibi karar kurulmuştur.

Hükmü davalı ve birleştirilen davanın davacısı temyiz etmiştir.

İncelenen dosya kapsamından mahkemece 28.10.2004 günlü oturum ara kararında Dairemiz bozma kararına uyulduğu görülmektedir. Uyulan bozma kararı gereğince mahkemenin yapması gereken iş objektif koşul gerçekleşmediğinden Türk Medeni Kanununun 724.maddesine dayalı temliken tescil isteminin reddini hüküm altına almaktan ibarettir.

Gerçekten, 4.2.1959 tarih 13/5 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Karar gerekçesinde vurgulandığı üzere “bozma kararına mahkemece uyulmuş olması, taraflardan biri lehine usuli bir müktesep hak meydana getirir ki, bu hakkı ne mahkeme ne de temyiz mahkemesi halele uğratabilir. Zira müktesep hakkın tanınması da amme imtizamı düşüncesi ile kabul edilmiş bir esastır…” Mahkemece davalı ve birleştirilen davanın davacısı mülkiyet hakkı sahibi yararına bozmaya uyulmakla ortaya çıkan usuli kazanılmış hak bir yana bırakılarak, gerekmediği halde bozmadan sonra yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucu oluşan duruma göre temliken tescil isteminin reddi yerine hüküm altına alınması yasaya ve usuli kazanılmış hak ilkesine aykırı olmuş kararın bozulması gerekmiştir.