Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/11521 K.2007/12890

Davacı tarafından, davalı aleyhine 04.10.2004 gününde verilen dilekçe ile geçit ... tesisi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.05.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı temsilcisi tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, Türk Medeni Kanunun 747.nci maddesine dayanılarak açılmış geçit ... kurulmasına ilişkindir.

Davacı 120 ada 46 parsel sayılı taşınmazının genel yol ile bağlantısının bulunmadığını belirterek taşınmazı yararına 13 metre genişliğinde, davalıya ait 120 ada 48 parsel üzerinden geçit ... kurulmasını talep etmiştir.

Mahkemece davacı parseli yararına davalıya ait taşınmaz üzerinden 7 metre genişliğinde, 34,60 m2 uzunluğunda, 242,20 m2’lik kısımdan geçit ... tesisine karar verilmiş, hüküm davalı temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Yararına geçit kurulacak taşınmazın tapuda kayıtlı niteliği ve kullanım amacı nazara alınarak, özellikle tarım alanların nihayet bir tarım aracının geçeceği genişlikte (emsaline göre 2,5-3 m.) geçit ... tesisine karar vermek gerekir. Bu miktarı aşan bir yol verilecekse bunun gerekçesi kararda dayanakları ile birlikte gösterilmelidir. Kurulan geçit hakkının Türk Medeni Kanunu’nun 748/3. maddesi uyarınca tapu siciline kaydı gerekir.

Somut olaya gelince; davacının 46 parsel sayılı taşınmazı yararına davalıya ait 48 parsel üzerinden 3 metre geçit genişliği yeterlidir. Ayrıca 48 parselden 17 metre uzunluğunda bir geçidin kurulması gerekirken, dava dışı bulunan ve genel yol ile bağlantısı olan 49 parsel sayılı taşınmaz düşünülerek 34,60 metre uzunluğunda geçit kurulması,

Hükümle kurulan geçit hakkının Türk Medeni Kanunu’nun 748/3. maddesi uyarınca Tapu Sicilinin beyanlar sütununda gösterilmesine karar verilmemesi doğru olmamış kararın bu nedenlerle bozulması gerekmiştir.