Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/12565 K.2007/13160

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.3.2006 gününde verilen dilekçe ile beyanlar hanesindeki belirtmenin terkini istenmesi üzerine bozma ilamına da uyularak yapılan duruşma sonunda; ... yönünden kabulüne dair verilen 6.3.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, 73 ada 8 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde yer alan “Milli Eğitim Bakanlığının izni olmadan satılamaz, başka bir amaçla kullanılamaz. 222 sayılı Yasaya tabidir” şerhinin kaldırılması istemine ilişkindir.

Mahkemece dava kabul edilmiştir.

Hükmü davalı ... temyiz etmiştir.

Dosyada yer alan bilgi ve belgelerden 8 parsel sayılı taşınmazın öncesini 1 parselin oluşturduğu, 1 parselin okul yeri olarak kadastrosunun yapıldığı, itiraz üzerine 1 parselin 73 ada 1 parsel ve dava konusu 8 parsele gittiği, 73 ada 1 parselin İmam Hatip Lisesi ve müştemilatı olarak özel idare adına kaydolunduğu dava konusu 73 ada 8 parselin de okul binası niteliğinde davacı dernek adına tescilinin yapıldığı, kaydın beyanlar hanesine terkini dava konusu yapılan şerhin işlendiği anlaşılmaktadır.

Tapu Sicil Tüzüğünün 60 ile 64 maddelerinde düzenlemesi yapılan “Beyanlar” gerek tescillerden gerekse şerhlerden farklıdır. Kütüğün beyanlar hanesine işlenen kayıt kural olarak ne bir ayni hak ihdas eder, ne de şahsi bir hakkı güçlendirmeye yarar. Beyanlardan amaç, tapu kütüğüne yazılarak üçüncü kişilere duyurulmasında fayda umulan hukuki ilişki veya fiili durumu alenileştirmek, beyan konusu hakkı onlara karşı da ileri sürebilme olanağını sağlamaktır.

Bu açıklamalardan anlaşılacağı üzere. 73 ada 8 parsel tapu kaydı beyanlar hanesine işlenen beyan kaydı, davalı idareye taşınmazın onun izni olmadan satılamayacağı ve başka bir amaçla kullanılamayacağını üçüncü kişilere karşı ileri sürme hakkı sağlar. Bu niteliği ile de, kütüğe işlenen beyan Türk Medeni Kanununun 849.maddesi hükmünce gayrimenkul yükümüdür ve taşınmazın niteliği ilgililerince değiştirilmediği sürece kütükte yazılı kalmasında davalı idarenin hukuki yararı vardır.

Az yukarıda sözü edildiği üzere, 73 ada 8 parsel sayılı taşınmaz köy okulu niteliği ile köy tüzel kişiliği adına tapuya bağlanan ve köyün sonradan belediye olmasından dolayı belediyelerce el konulan okul binalarından değildir. Dolayısıyla somut uyuşmazlıkta 222 sayılı İlköğretim ve Eğitim Kanununun geçici 1.maddesinin somut olaya uygulanma olanağı yoktur. Böyle olunca, davanın reddi yerine istemin yasa yorumunda yanılgıya düşülerek hüküm altına alınması doğru olmamış, kararın açıklanan nedenlerle bozulması gerekmiştir.