Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/12866 K.2007/14438

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 24.07.2006 verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.02.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Davacılar; senetsizden tarla cinsi ile Hazine adına yazılan 5670 m2 yüzölçümlü 115 ada 25 parsel sayılı taşınmazın 23.11.1956 tarihli tapu kaydının kapsamı içinde kalan tapulu taşınmazları olduğunu beyanla tapu iptali ve tescil istemişlerdir.

Davalı Hazine temsilcisi davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece kadastro tutanakları ve dayanak tapu kayıtları getirtilerek 30.09.2006 tarihide keşfen yapılan inceleme sonucu davacıların dayandığı 23.11.1956 tarih 39 sıra nolu tapu kaydının sınırları itibariyle dava konusu 25 sayılı parsele aynen uyduğu, davacıların uzun yıllardır malik sıfatıyla zilyet bulunduğu, taşınmazın ham toprak, tarla vasfında arazi olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, 25 sayılı parselin tapusunun iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmiştir.

Davalı Hazine temsilcisi kararı temyiz etmiştir.

Dava tapu kaydına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.

Davacıların dayandığı 23.11.1956 tarih cilt 21 sayfa 84 numara 39 da kayıtlı tapu kaydının Medeni Kanununun 639. maddesi gereğince Diyadin Asliye Hukuk Mahkemesinin 1954/38-1956/7 sayılı 30.01.1956 tarihli tescil ilamına göre 4595 m2 olarak tapuya tescil edildiği ve bu miktar üzerinden dava konusu 25 sayılı parsele sınır komşusu, 115 ada 24 sayılı parsele revizyon görerek bu parselin 4594 m2 yüzölçümünde davacılar adına tescil edildiği anlaşılmıştır.

Türk Medeni Kanununun 719. ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20. maddesi gereğince davacıların dayandığı tapu tescil ilamının miktarı ile geçerlidir. Davacılar davada dayanmış oldukları tapu kaydına göre dava dışı 24 sayılı parseli iktisap etmiştir. Dava, sadece tapuya dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olup, davada zilyetliğe dayanılmamıştır. Mahkemece davacıların talep ettiğinden fazlasına hüküm verilemez.

Davacıların dilekçesinde bildirmediği vakıalar Mahkemece resen gözetilemez.(HUMK. 74-75/1 ve 179/1). Bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tesis edilen kararın bozulması gerekmiştir.