Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/12972 K.2007/14507

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 14.10.2003 gününde verilen dilekçe ile temliken tescil-istihkak istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 02.11.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ...Ş (Yapı Kredi Bankası) vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, şahsi hakka dayalı taşınmaz mülkiyetinin geçirilmesi ve taşınmaz kaydındaki banka yararına olan haciz şerhinin terkini istemleriyle açılmıştır.

Mahkemece bozmaya uyulmuş, 7005 ada 8 parsel tapu kaydındaki haciz şerhinin terkinine karar verilmiştir.

Hükmü davalılardan banka temyiz etmiştir.

Dava konusu 7005 ada 8 parselin evveliyatı 402 ada 3 parsel sayılı taşınmazdır. Bu taşınmazda da davalıların ...’ın 3158/53650 payı bulunmaktadır. 03.07.2003 ve 04.08.2003 tarihli hacizler kayda imar işlemlerinden sonra konulmuştur. Türk Medeni Kanununun 849. maddesi hükmünce taşınmaz maliki değişse bile başka bir işleme gerek bulunmaksızın taşınmaz yükünün yükümlüsü olacağından, yeni malik davacıda başka bir işleme hacet kalmaksızın taşınmaz kaydındaki haciz şerhinin sonuçları ile yükümlüdür.

Mahkemece değinilen olgu göz ardı edilerek yasal olmayan bazı iş ve işlemlerle davalı banka yararına haciz şerhinin terkini doğru olmadığından karar bozulmalıdır.