Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/15522 K.2007/16428

Davacı tarafından, davalı aleyhine 02.05.2007 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.09.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, adına kayıtlı 1247,1489,1486 ve 250 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında “...” yazılı adının nüfus kaydına uygun şekilde “Cumma” olarak, ve 1247 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında “...” olan baba adının da “...” olarak düzeltilmesini istemiştir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.

Taşınmazların, kadastro tespiti yada tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Tapuda isim düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır.

1-Dava konusu “Arpa Çiftliği” mevkii 250 parsel sayılı taşınmaza ait tapu kaydı ve tapulama tutanağı dosyada bulunmamaktadır. Mahkemece bu taşınmaza ait tapu kaydı ve tapulama tutanağı tapu sicil müdürlüğünden istenmeli ve davacı ile mülkiyet ilişkisi araştırılmalıdır.

2-Dosyada mevcut nüfus müdürlüğü yazısına göre tapu maliki ile aynı ismi taşıyan dört adet kayıt bulunduğu anlaşılmaktadır. Ayrıca dava konusu 1486 parsel sayılı taşınmazın diğer paydaşının “... ”olduğu ve bu parselin tapulama tutanağının edinme sütununda yarı payın malik ... tarafından eşi “... ”a bağışlandığı belirtilerek tespit yapıldığı anlaşılmaktadır. Davacı ...”nın getirtilen aile nüfus tablosunda eşinin adının “Hatice” olarak yazılı olduğu görülmektedir.

Belirtme hanesindeki eş adı ile nüfus kayıt örneğindeki eş adı örtüşmediğine göre bu parsel hakkında hükümle mülkiyet değişikliğine gidilmiş olacağı kuşkusu doğmaktadır. Bunun giderilmesi için tanıklardan davacının eşinin adı hakkında açıklamalı bilgi istenip, sözü edilen 1486 parsel bakımından kuşku giderildikten sonra sonucuna göre karar verilmelidir.

Eksik inceleme ile karar verilmesi doğru görülmemiş hükmün bozulması gerekmiştir.