Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/1629 K.2007/2260

Davacı tarafından, davalı aleyhine 25.05.2006 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 12.12.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Tapuda isim düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır.

Davacı 953 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında “...” olarak yazılı ismin “...” olarak düzeltilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.

Mahkemece yapılan 5.9.2006 tarihli zabıta araştırmasında taşınmazın nereli olduğu bilinmeyen ... isimli şahsa ait olduğu köy muhtarının beyanı alınmak suretiyle belirlenmiş, daha sonra 2.11.2006 tarihli araştırmada ise aynı köy muhtarı tarafından taşınmazın ...”e ait olduğu beyan edilmiştir.

Mahkemece; öncelikle zabıta araştırmaları arasındaki çelişkinin giderilmesi ve dosyada mevcut 28.4.1967 tarihli taksim sözleşmesinde imzası bulunan kişiler veya ölü iseler mirasçıları tespit edilerek tanık sıfatı ile dinlenmek suretiyle tapu maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı şahıs olup olmadığı kuşkuya yer vermeyecek şekilde tespit edilerek sonucuna göre karar verilmelidir.Eksik inceleme ile karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.