Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/16756 K.2008/621

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 24.7.2007 gününde verilen dilekçe ile tapuda kayıt düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 5.11.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, maliki olduğu 103 ada 252 parsel numaralı taşınmaza ait tapu kaydında “... ...” olarak yazılı bulunan isminin “...” olarak düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş olup hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Taşınmazların, kadastro tespiti yada tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı, doğum tarihleri gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik yada hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Somut olayda;

Dava konusu taşınmazın 2005 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında 1/3 payı ... oğlu ... ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Tutanakta bu şahsın 16.3.1931 doğumlu ... cilt 36 sahife 12 de kayıtlı olduğu ve beyanlar hanesinde de bu şahsın ölü olduğu yazılıdır.Dosya içinde bulunan davacının babası ... ...’ın aile nüfus kayıt tablosu incelendiğinde; ... ve ...’den olma 16.3.1931 doğumlu ..., ... köyü cilt 36, hane no 12 de kayıtlı ... ...’ın 20.8.1983 tarihinde vefat ettiği,bu şahsın davacının ağabeyi olduğu ve tesbit tutanağında detaylı olarak yazılı nüfus bilgilerinin bu şahsın nüfus bilgileri ile örtüştüğü, diğer bir deyişle bu şahsa ait olduğu anlaşılmaktadır.

Davacının tesbitin yanlış yapıldığı iddiası var ise bu hakkını tapuda kayıt düzeltilmesi yolu ile değil tapu iptali ve tescil davası yolu ile aramalıdır.

Bu nedenle, yanlışlığın giderilmesi mülkiyet naklini gerektirdiğinden, tapu iptali ve tescil davası açılması yerine tapuda isim düzeltilmesi yoluyla kayıt malikinin değiştirilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.