Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/1815 K.2007/6638

Esas2007/1815Karar2007/6638Tarih1 Haziran 2007Okuma2 dk · 339 kelime

KÜNYE

(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2007/1815 E., 2007/6638 K.

Mercii: Yargıtay
Karar tarihi: 1 Haziran 2007
Mahkemesi: Asliye Hukuk Mahkemesi

Karar metni, Yargıtay Karar Arama kaynağından olduğu gibi aktarılmıştır; metne müdahale edilmemiştir. Kişisel veriler maskelenmiştir. Bu karar için özgün analiz henüz yazılmamıştır.

Karar Metni

339 kelime·2 dk okuma

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 17.7.2005 ve birleştirilen dosyada 25.5.2006 gününde verilen dilekçeler ile kişisel hakka (satış vaadi sözleşmesine) dayalı tespit istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; dava ve birleştirilen davanın kabulüne dair verilen 17.10.2006 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı kooperatif vekili ve davalı ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 29.5.2007 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı ... vekili Av.... ile karşı taraftan davacı vekili Av. ... ... geldiler.

Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

SONUÇ / HÜKÜM

KARAR

Dava, biçimine uygun düzenlenmiş, 26.3.2001 günlü satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece davacının 17140 ada 1 parselde inşa edilmekte olan yapının A Blok 13 numaralı meskenin de arsa tahsis eden sıfatına hak kazandığının tespitine şeklinde hüküm kurulmuş, kararı davalı kooperatif ve birleştirilen davanın davalısı ... temyiz etmiştir.

Arsa sahibi ... ve diğerleri ile davalılardan kooperatif arasında arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi olduğu hususu çekişmesizdir. Dosyada yer alan tapu kayıtlarına göre üzerine bina yapılması kararlaştırılan 17140 ve 17141 ada 1, 2, 3, 4 ve 5 parseller mülkiyeti davalı kooperatife tapudan devredilmiştir. Davanın açıldığı tarihte davacıya satış vaadinde bulunan ... kayıt maliki değildir. Böyle olunca dayanılan satış vaadi sözleşmesinin ifa olanağı yoktur.

Davacı, arsa malikleri ile yüklenici arasındaki sözleşme ifa ile sonuçlanarak yüklenicinin arsa maliklerine bırakmayı kabul ettiği bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarını arsa sahiplerine geçirdiğinde tescil istemini ileri sürebilir. Mahkemece de bu düşünceden hareketle tescil hükmü kurulmamış, dava tespit davası olarak nitelenip davacının bir bağımsız bölümü almaya hak kazandığının tespitine karar verilmiştir.

Her ne kadar mahkemece kurulan tespit hükmünün infaz olanağı yok ise de, hükmü temyiz eden davalı ... ve davacının aynı yere ilişkin şahsi hak sahibi olmaları ve sözleşmenin tarafı olan ...'ün de temyizi bulunmadığından davalıların temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, 500,00 YTL duruşma vekalet ücretinin davalılardan alınarak davacıya verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine, 1.6.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi.

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi, E. 2007/1815, K. 2007/6638, 1 Haziran 2007 tarihli karar · Kaynak: Yargıtay Karar Arama

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/1815 K.2007/6638

KÜNYE

Karar Metni

Görüşme formatını seçin

Tarih ve saat seçin

İletişim bilgileriniz