Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/3617 K.2007/4699

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 13.06.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.12.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Davacı, dava dışı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi tarafından 1176 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılan 2 numaralı meskene ait kooperatif üyeliğini davalıdan satın almak suretiyle devraldığını, fakat ferdileştirme yapılırken tapuda kaydın davalı adına yapıldığını beyanla tapu iptali ve tescil isteminde bulunmuştur.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.

Eldeki davanın tarafları, kooperatif üyeliğini satın aldığını savunan davacı ve ferdileştirme ile adına tapuda tescil yapılan davalı olup, sonuçta mahkemece kurulacak hüküm kooperatifin hukukunu da etkileyeceğinden dava dışı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifinin de davada taraf olarak yer alması zorunludur. Bu durumda dava dışı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifine husumet yöneltilmeli, harçlı dava dilekçesi ile davaya katılmalı veya aleyhine ayrı bir dava açılırsa bu dava dosyası ile birleştirilmeli, taraf sıfatıyla savunmaları alınmalı, delilleri toplanmalı ve nihayet sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu eksiklik giderilmeden eksik taraf teşkili ile verilen karar bozulmalıdır.