Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/4492 K.2007/4836

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 29.06.2005 gününde verilen dilekçe ile meni müdahale (tahliye) istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; kısmen kabul, kısmen reddine dair verilen 02.08.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Davacı fuzuli işgal nedeniyle davalının taşınmazdan tahliyesine ve işgal bedelinin ödettirilmesine karar verilmesini istemiş, mahkemece davacının alacak talebinin feragat nedeniyle reddine, tahliye talebinin kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir.

Taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığından dava tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Bu tür davaların münhasıran Sulh Hukuk Mahkemelerinde görüleceğine dair bir hüküm bulunmayıp, mahkemenin görevini elatılan taşınmazın değeri belirlemektedir. Dosyada mevcut tapu kaydından dava konusu taşınmazın değerinin dosyada mevcut tapu kaydından dava konusu taşınmazın değerinin 27000 YTL olduğu anlaşıldığından, dava değeri Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırını aştığından mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, istemin hüküm altına alınması doğru bulunmayarak hükmün bozulması gerekmiştir.