Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/4955 K.2007/5805

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 4.11.2003 gününde verilen dilekçe ile tapuda yüzölçümü düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabul, kısmen reddine dair verilen 29.6.2004 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Sicil Müdürlüğü vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacının istemi kendisine ait taşınmazda var olan tersimat hatasının düzeltilmesine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... Sicil Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir.

3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi “Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar ilgilinin müracaatı veya Kadastro Müdürlüğünce re’sen düzeltilir. Düzeltme taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur.

Tebliğ tarihinden başlayan 30 gün içinde düzeltmenin kaldırılması yolunda Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılmadığı takdirde yapılan düzelteme kesinleşir. Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle kesinleşmiş olan taşınmazlarda değişiklik işlemleri sırasında ortaya çıkan yüzölçümü, farklılıklarında kadastronun dayandığı teknik konularda belirtilen hata sınırları içinde kalanların düzeltilmesine Kadastro Müdürlükleri yetkilidir” şeklindedir.

Görülüyor ki, tersimat hatası bulunduğu ileri sürülerek taşınmaz yüzölçümünün düzeltilmesi isteminin inceleneceği mercii yukarıda sözü edilen 41. madde uyarınca Kadastro Müdürlüğüdür. Şayet istek kabul edilirse aleyhine düzeltme yapılan malikler mahkemede dava yoluna gidebilir. Bu durumda mahkemece HUMK.nun 7.maddesi hükmü de gözetilerek idari makamın görevine giren bir iş kendisine arzolunduğundan davanın yargı yeri nedeniyle reddi yerine istem hüküm altına alındığından karar bozulmalıdır.