Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/5872 K.2007/6555

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 21.09.1993 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21.11.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Davacılar, murisleri babaları ... Danacı’dan 1983’de ölümü ile anneleri ...’ye intikal eden miras payını 21.02.1984 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile, kız kardeşleri ..., ... ve ...’ye intikal eden miras paylarını da 08.12.1987 tarihli miras payı temlik sözleşmesi ile satın ve teslim aldıklarını bildirerek, satıma konu payların davalılar adından iptali ile kendileri adına tapuya tescillerini istemişler, davalılardan ... daşındakiler herhangibir cevap vermemişler, ... ise davanın reddini savunmuş, mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi üzerine, hüküm iptal ve tescile karar verilen payların eksik hesap edilmiş olduklarını ileri süren davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya konu taşınmazlar tarafların ortak murisi ...’dan intikal etmiştir. Muris ...’ın ilk eşi olan ...’den olma çocukları ... ve ... olup, bunların taşınmazlardaki miras payları 4/96’dan ibarettir. Yukarıda tarih ve sayısı yazılan satış sözleşmelerinde bu kişilere ait herhangibir payın satışa konu edilmedikleri açıktır. 18.09.1992 tarih ve 1992/288-272 sayılı veraset belgesinde 7/96’şar pay sahipleri olan ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... murisin 2. eşi ...’den olma çocuklarıdırlar.

Adları geçen 2. eşden olma bu kişilere 7/96 olan miras paylarının 4/96’sı muris ...’dan gelen paylar olup, 3/96 payları ise anneleri ...’nin ölümü üzerine muris ...’dan annelerine intikal eden paydan aldıkları hisselerden oluşmaktadır. Hüküm verilirken intikalin bu seyri göz önünde bulundurulmadığı için iptal ve tescile karar verilen payların infaza elverişli biçimde hesabının yapılmadığı tespit edilmiştir.

08.12.1987 tarihli sözleşme ile pay temlikinde bulunan ..., ... ve ... babalarından intikal eden 4/96 paylarını davacılara satmışlardır. Bu kişilerin anneleri ... 21.02.1984 tarihinde kocası ...’dan gelen 24/96 miras payını davacılar ... ve ...’e satmış bulunması nedeniyle davalılar ..., ... ve ...’ye annelerinden intikal edecek bir pay kalmamıştır.

Bu nedenle davalılar ..., ... ve ...’nin veraset ilamına yansıyan 7/96 paylarının tamamı dayanılan her iki satışın kapsamı olup, bu payların tamamının iptali ile davacılar adına tesciline karar vermek gerekir. Diğer davalılar ..., ... ve ... babaları ...’dan intikal eden paylarını satışa konu etmediklerine göre bu kişilerin 4/96’şar payları uhdelerinde kalması gereken paylardır.

Bu paylar dışında veraset ilamına yansıyan 3/96’şar paylar ise anneleri ...’den intikal eden payları olup, az yukarıda açıklandığı üzere bu paylar, adları geçen bu davalılara intikal etmeden 1984 yılında anneleri tarafından davacılara satıldıklarından bu kişilerin paylarından 3/96’şar payın iptalleri ile eşit paylarla davacılar adına tescillerine karar verilmesi gerekir.

Az yukarıda da belirtildiği gibi hüküm infaza elverişli biçimde kurulmadığından bozulması uygun bulunmuştur.